2015年1月湘潭土地市场报告

房天下  2015-02-04 08:47

[摘要] 2015年1月，湘潭土地成交遇冷，1月仅一宗土地出让，一宗土地成交。2015年1月6日，"湘潭九华经济建设投资有限公司"以1927.4万元拍得九华示范区映山路以北、保税大道以东的18444平土地。

财政部公布了新2014年财政收支情况：地方政府性基金收入4.99万亿，其中国有土地使用权出让收入4.26万亿，同比增加1340亿元，增长3.2%。多位业内人士表示，地方卖地收入屡创新高，显示地方政府仍严重依赖土地财政。

而2015年1月，湘潭土地成交遇冷，1月仅一宗土地出让，一宗土地成交。

2015年1月6日，"湘潭九华经济建设投资有限公司"以1927.4万元拍得九华示范区映山路以北、保税大道以东的18444平土地。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 27pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 111pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" height="36" width="148">资源编号	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 32pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="42">用途	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 116pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="154">地理位置	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 39pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="52">出让 面积	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 37pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="49">出让 年限	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 32pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="42">容积率	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 41pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="54">建筑 密度	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 96pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="128">竞得人	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 45pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="60">成交价 （万元）
RDER-: windowtext;HEIGHT: 49.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="66">潭土网挂[2014]030号	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">商业	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 116pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">九华示范区映山路以北、 保税大道以东	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">18444	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">40	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">≤1.5	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">≤25%	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 96pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="128">湘潭九华经济建设 投资有限公司	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">1927.4

1月仅一宗土地出让：

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 27pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 111pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" height="36" width="148">资源编号	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 58pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="77">用途	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 116pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="154">地理位置	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 39pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="52">出让 面积	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 38pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="50">出让 年限	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 35pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="47">容积率	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 41pt;BACKGROUND-COLOR: #8db4e3" width="54">建筑 密度
RDER-: windowtext;HEIGHT: 54pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="72">潭土网挂[2015]001号	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">住宅、商业	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 116pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">雨湖区羊牯大道以南、 袁坝路以东	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">33257	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 38pt;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="50">住宅70年 商业40年	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">≤2.5	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">≤40%

据房天下数据监控中心统计显示，1月湘潭土地共推出1宗。1月土地推出宗数、面积同比2014年显著回落。2014年年末集中推地，导致土地成交在年末出现爆发式增长，2014年全年供地计划完成较好。2015年1月作为房地产常规淡季，政府推地节奏放缓，也就造成了2015年年初土地市场的遇冷。

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