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开发商忽悠放大招:吭哧吭哧竖了个假站牌

一财网   2015-02-05 07:00

[摘要] 开发商为卖房立山寨轻轨站牌,站牌下标一行小字:预计2017年通车。真是让人哭笑不得!这些年开发商为了卖楼售楼,都做了哪些不靠谱的事呢?且看小编为您盘点一二。

开发商为卖房立山寨轻轨站牌,站牌下标一行小字:预计2017年通车。真是让人哭笑不得!这些年开发商为了卖楼售楼,都做了哪些不靠谱的事呢?且看小编为您盘点一二。

手段一:哼哧哼哧竖了个假站牌

今天有条新闻,说的是重庆一家开发商,为了卖更多房,自己偷偷摸摸竖了个轻轨的牌子,引得路人纷纷走了冤枉路来乘轻轨,可到了地儿一看,哪来的轻轨啊?再仔细一瞅,哦!牌子上一行小字:轻轨2017年才能见着呢,还没破土呢!

小编吐槽:重庆这开发商可不得了,为了把楼卖出去,自己都能立个牌子做交通部门的工作了。

手段二:叫上售楼小姐一起来个大忽悠

其实买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个称心如意的房子。售楼小姐怎么说:9-11层扬灰层,但愿你没买!

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

2)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

3)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

4)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

5)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

6)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

7)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

8)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

9)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

10)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

11)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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