房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

春节后一周长沙楼市成交回温 住宅套数环比涨183%

红网  2015-03-05 07:00

[摘要] 春节长假结束后,长沙楼市成交明显回温。据长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2015.02.22—2015.02.28)长沙市内六区新建商品房网签842套,其中住宅网签770套;内六区住宅网签均价为6178元/平方米,环比下降4.53%。

春节长假结束后,长沙楼市成交明显回温。据长沙市房产研究中心统计数据显示,上一周(2015.02.22—2015.02.28)长沙市内六区新建商品房网签842套,其中住宅网签770套;内六区住宅网签均价为6178元/平方米,环比下降4.53%。

具体来看,上周,长沙内六区新建商品房网签842套,8.65万平方米,套数环比上涨166.46%。其中,住宅网签770套,8.20万平方米,套数环比上涨183.09%;非住宅网签72套,环比上涨63.64%。从各区域来看,岳麓区以292套成交量领先,环比上涨197.96%;除望城区非住宅网签量环比下跌45.45%以外,其余各区均上涨。

价格方面,上周,长沙内六区住宅网签均价为6178元/平方米,环比下降4.53%;非住宅网签均价为11710元/平方米,环比下降9.75%。

分区域来看,上周长沙内六区住宅均价除雨花区及望城区有小幅增长以外,其他各区均出现不同程度下跌,其中天心区住宅均价环比下降16.18%,跌幅大;内六区非住宅均价除天心、芙蓉、望城三区以外,其余各区非住宅成交均价出现不同程度下跌。

二手房方面,受春节长假的影响,上周长沙内六区二手房成交仍旧低迷。上周,长沙内六区二手房成交5套,737平方米,套数环比下降96.82%,全为住宅

2月28日,央行宣布自2015年3月1日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点并扩大存款利率浮动区间。对于央行此次降息的举措,0731地产研究院首席分析师黄拓夫认为,此次降息对长沙楼市的影响不会特别明显。原因是当前“高土地存量、高在建存量、高在售存量”三高导致的市场消化不良基本面并没有改变,目前的降息也不能直接体现在房贷减少方面,因而对需求人群的直接刺激有限。房企仍应做好面对上半年困难形势的准备。

而二手房方面,黄拓夫则认为,随着不动产登记政策落地,加上央行降息利好刺激,3月有望出现一小波集中成交情况。

长沙一市民提前还贷省25万?专家称提前与否因人而异

长沙部分小区物业费闻风上涨 高涨幅超3成

岳阳株洲新晋"文明城市"长沙常德继续保持

长株潭城际铁路长沙段加快建设

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com