[摘要] 日前，中指研究院公布了房地产指数系统百城价格指数报告。数据显示，湘潭市3月房价微弱下跌，跌幅为0.25%，商品房均价为3939元/平方米。3月份，全国房价仍处于下跌趋势。
日前，中指研究院公布了房地产指数系统百城价格指数报告。数据显示，湘潭市3月房价微弱下跌，跌幅为0.25%，商品房均价为3939元/平方米。3月份，房价仍处于下跌趋势。
长株潭三市中仅株洲市房价保持增长趋势
中指研究院的数据显示，湘潭市3月房价微弱下跌，跌幅为0.25%，商品房均价为3939元/平方米。
长沙市3月房价环比下跌0.31%，商品房均价为6374元/平方米。
而株洲市的房价在3月仍然保持了增长态势，涨幅为0.84%，商品房均价为4807元/平方米。此外，株洲市房价涨幅排名前九。
2月份数据显示，长株潭三地的房价均有上涨，其中株洲市2月份的房价环比上涨1.34%，涨幅更是居百城之首。3月份，长株潭三地中仅株洲市房价仍保持了增长。
房价仍处于下跌趋势
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，3月房价仍处于下跌趋势。具体来看，100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。
中指研究院将北京、上海、广州、杭州、深圳、天津、重庆、南京、成都、武汉划定为十大城市。3月这十大城市的住宅均价为18938元/平方米，环比微跌0.1%。具体来看，武汉、深圳、上海3个城市均环比上涨。十大城市主城区的二手住宅样本平均价格为26340元/平方米，环比上涨0.48%，同比下跌3.22%。除成都、杭州、重庆环比下跌外，其余城市均上涨。
下一阶段楼市将向好发展
从的房地产市场表现来看，3月楼市“小阳春”如期而至，房地产业整体环境向好。尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。此外，各大房企采取了积极的销售策略，去库存的节奏加快。
3月份开始，楼市频频传出了利好政策。3月初的两会，政府积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台。到了月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，促进房地产市场稳定发展。
展望未来，与房地产相关的各类稳消费的政策已基本完备，若各地政府能够切实落实和执行，将有力刺激房地产市场去库存，促进楼市平稳健康发展。
长株潭2月房价齐上涨 湘潭商品房均价3949元/平方米
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