[摘要] 5月8日，市民罗师傅拨打本报热线反映，他在首和·山语城购买了一套房子，合同约定2014年12月31日交房，但直到现在房子也达不到收房条件，而类似他情况的业主不止他一位
“究竟什么时候才能交房啊？我儿子等着房结婚呢。”5月8日，市民罗师傅拨打本报热线反映，他在首和·山语城购买了一套房子，合同约定2014年12月31日交房，但直到现在房子也达不到收房条件，而类似他情况的业主不止他一位。
具体情况如何？我们展开了调查。
业主：到了交房日期，水电却没入户
当天，我们来到位于雨湖区建设北路和二环线交汇处的售楼中心，很多业主正聚集在这里等说法。在山语城小区内我们看到，不少垃圾堆放在小区内，路面有积水，还有一些黄土裸露，小区内没有看到施工人员。
罗师傅是江麓机械厂的一名退休职工，2013年8月28日他花费十几万元为儿子付了首付，购买了首和·山语城4栋一单元二楼一套72平米的房屋，约定的交房时间是2014年12月31日。
罗师傅原本考虑交房后2月份装修，今年五一正好给儿子办喜酒。“本来都和亲家说好日子了，结果房子迟迟没法装修，小两口现在还在外面租房住，办酒的事也拖延下来，亲家都有意见了。”
在罗师傅的房屋内，堆放着一些装修工具和沙子，他说本来是准备装修的，但目前水电气都没接入，根本没法开工。除了房屋延期交房外，罗师傅还发现了一些房屋问题，房子的大门下方门框与墙体并没有很好地贴合，露出一条几厘米宽的缝隙。卫生间的房顶已经被楼上渗下来的水浸湿，客厅通往主卧的门楣也存在倾斜。
业主田女士遇到了类似的问题，她是2013年年初购买的7栋一单元现房，但一直没有签订交房协议，因为小区的配套设施还有诸多不完善。“1栋和7栋是2013年6月早建的，但直到现在这两栋的自来水和电、气都是临时的，接入电表的电线裸露在外，小区晚上路灯不开漆黑一片，房子配套设施没有达到交房条件。”
田女士说，今年2月，开发商承诺6月30日交房，但现在大家看这个施工进度都不放心，延迟交房给他们的生活带来了很大不便。
开发商：延期主要因为二环线施工
对于业主的质疑，开发商有怎样的回应？
在售楼中心，我们见到了开发商负责人刘先生。对于业主们反映的延迟交房问题，刘先生表示公司运转正常。
“目前房子的主体工程已经完工了，只剩下水电气等配套设施。”这位负责人表示，目前小区的水、气已经接到小区，只需要分装到户即可，另外电也在与电业部门进行协商，预计7月份可以接入小区。
刘先生介绍，小区建成房屋400多套，销售了300多套，销售情况还算理想。之前的延期主要是因为二环线一些管道没法接入，同时二环线封闭对于施工车辆进入也有影响。
他表示，会尽力完成剩余工程，对于延期交房的违约责任，公司会按合同与客户协商解决。
随后，我们将情况反映到湘潭市房产管理监察大队。工作人员表示，他们可以对双方进行调解，但必须征得双方当事人的同意。工作人员建议，开发商延期交房属于商品房合同纠纷范畴，当事人双方可以协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的方式采取仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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