[摘要] 小区外墙水泥板高空坠落砸坏小车,车主该如何维权?近日,市民刘先生就遇到了这个问题。7月1日,家住湘潭市岳塘区东园小区的刘先生在湘潭在线《民情在线》栏目发帖,称小车停在小区自家楼下,被楼房外墙高空坠落的水泥板砸坏,物业拒不负责。
小区外墙水泥板高空坠落砸坏小车,车主该如何维权?近日,市民刘先生就遇到了这个问题。7月1日,家住湘潭市岳塘区东园小区的刘先生在湘潭在线《民情在线》栏目发帖,称小车停在小区自家楼下,被楼房外墙高空坠落的水泥板砸坏,物业拒不负责。
水泥板坠落车位处仍有水泥碎块(记者 李蓓 摄)
刘先生家住东园小区B栋,6月30日晚7点左右,他正在做饭的时候,突然听到“砰”的一声响,虽然有点诧异,但并没多想。晚上9点左右,刘先生接到邻居电话,说他停在楼下的小车被砸坏了。刘先生赶紧下楼,看到他的车被水泥板砸中了。抬头一看,原来是B栋11层的窗户下面伸出的一截水泥板掉了下来。停在旁边的一辆车也挂了彩。
东园小区2007年交付使用,此后一直由湘潭市九九物业管理有限公司进行管理。7月1日,记者来到东园小区B栋,在现场仍然可以看到6月30日晚掉落下来的一些水泥板的碎块,从缺失一截水泥板的窗台可以看出当时坠落物约有2米长。刘先生介绍到,当晚他的车子就停在这里,事情发生后,物业也来到了现场,但拒不承担责任。
“我的前挡风玻璃和引擎盖都被砸坏了,旁边那辆车的侧门玻璃也被砸坏了。”刘先生说,“我希望物业能够给我一个说法。”
7月2日,记者找到该小区物业管理处,该物业公司法律顾问陈金华认为,发生这样的事情属于天灾人祸,物业不为此负责,车主应通过保险理赔。“我们收取的物业费只是卫生费而已,车子停在楼下我们并未收取停车费。”
对此,湖南湘晋律师事务所熊燃律师说,建筑物发生坠落,如果是因为 人、管理人维护、管理不当造成,车主损失应由物业公司负责赔偿;如果是因为建筑物本身质量不合格,则由开发商或施工单位承担赔偿责任。车子被砸的车主可以通过质量检测机构进行房屋质量鉴定。
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