[摘要] 湘潭购房者现在买房可以享受到贷款优惠政策了，自7月7日起，为刺激湘潭楼市，湘潭市人民 办公室出台“潭十条”。其中明确贷款首套房认定标准，鼓励外地居民在湘潭购房，支持二手房交易等。湘潭房天下房天下从湘潭市公积金管理 了解到，住房公积金对自住和改善性购房贷款也有持续一年的支持政策。
湘潭购房者现在买房可以享受到贷款优惠政策了，自7月7日起，为刺激湘潭楼市，湘潭市人民 办公室出台《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》，简称“潭十条”。其中明确贷款首套房认定标准，鼓励外地居民在湘潭购房，支持二手房交易等。湘潭房天下房天下从湘潭市公积金管理 了解到，住房公积金对自住和改善性购房贷款也有持续一年的支持政策。
，凡是使用公积金贷款买房，贷款时间在5年以下，利率为3%；贷款时间在5年以上，利率为3.5%。
第二，购买首套房，公积金贷款成数高不超过8成(及低首付两成)，少也可以贷款20万。另外，首套房认定标准放宽。拥有一套住房，贷款还清后再买房仍算首套房。自建房、房改房、继承受赠房、集资房、拆迁安置房之外再买房仍算首套房。
第三，湘潭市住房公积金管理 规定，参考额度有三种， 夫妻双方贷款，高额度是50万，个人单方贷款高额度是40万；第二，购房款的70%；第三，在购房者每月缴纳公积金的总额的基础上乘以240，得出购房者的参考贷款额度。目前湘潭市住房公积金的高额度为50万元，比之前高额度多出10万元。
相比银行商业贷款，公积金贷款本身一直具备低利率、低首付等特点，尤其在央行三度降息降准以后，湘潭公积金贷款利率下调，跌至历史低点，比同等商业贷款基准利率低2.4%。住房公积金贷款 是购房者的福音，潭十条后推行的政策也降低了购房者准入门槛，在楼市利好的背景下，观望者可以抓住时机，出手买房了。
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