[摘要] 8月21日，湘潭市房产局档案馆工作人员整理出一批历史房产档案。其中，3张年代久远、大、贵的清代房契尤为珍贵，备受市民关注。
房产档案作为城市发展的原始记录，是一个城市可靠的社会记忆，承载着厚重的地域文化。8月21日，湘潭市房产局档案馆工作人员整理出一批历史房产档案。其中，3张年代久远、大、贵的清代房契尤为珍贵，备受市民关注。
年代久远、大、贵的地契亮相
“市房产局档案馆的‘镇馆之宝’，是一张保存年代久远的地契，立于清康熙三十二年（公元1689年）十月初四，距今已有300多年历史。”市房产管理局档案馆工作人员小心翼翼地向我们展示了这张地契。我们看到，这张地契虽然年代久远，但字迹仍清晰可辨，纸张保存完整。
市房产管理局档案馆副馆长乔微介绍，这张地契是我市份民间房产认界合约，来源于湘潭解放后湘潭房地科从民间收集的私人地契。作为“镇馆之宝”，它名不虚传。
随后，乔微向我们展示了大与贵的地契。其中大的地契，立于清雍正元年（1723年）五月初一，面积约为120cm×80cm,是市房产局档案馆里保存面积大的一张地契。
贵的地契，立于清乾隆十九年（1774年）九月十五。这张地契呈长条形，为毛笔直接书于宣纸之上，地契上有两个完整的“湘潭县衙”红色官印，并有后来“湘潭市人民政府房产科审查讫”的蓝色印章。市房产管理局档案馆工作人员介绍，地契面积不大，却是“面值”大的一张地契。
地契见证湘潭房地产业发展轨迹
“这批珍贵的房地产历史档案共53355件，计9700卷，真正有价值的2200件，其中大部分资料形成于清朝康熙至民国时期。”我们了解到，这批房地产历史档案，早的形成于清康熙年间，距今已有300多年历史。
这些地契都从何而来？据了解，这批资料来源于三条渠道：一是接收国民党伪政权保存的房地产权资料；二是从被镇压的反革命分子、地主、恶霸、资本家以及逃亡的敌伪官吏手中收缴的资料；三是1954年湘潭市人民政府代表新中国，向全市人民发放的次私有房屋土地所有权证。在发证时，一并将房主手中所持有的老房屋地契收归房地科（房产局的前身）存档并保存至今。
因这些资料涉及的历史跨度大，保存时间长，经历了新中国建立以来的历次政治运动。2009年，市房产局及产权处成立历史档案整理小组，历经6年时间，将这些年代久远、纸张发黄变脆、破损严重的档案资料，进行修复裱糊、消整编号等全面抢救性保护。
“清代湘潭商业繁荣，具有房产的基本上都是商贾人家。”市房产局档案馆专家认为，这些房屋地契真实地反映了清代湘潭地区房地买卖关系等社会经济生活中的一些情况，以及我市房地产业发展轨迹和当时的民俗民风，是真正有价值的历史资料。
相关链接
契约凡例译文（康熙 2号件）
（契立于康熙三十二年（公元1689年）的民间房地产认界合约）
坐落在湘潭城内柏阴塘的一份祖遗，分别有房屋、池塘、地块等产业。早些年，父亲已将这部分产业作为嫁奁，陪赠给了妹妹夫妇俩，并在当时就将东、南、西、北四向的界限讲得很明白。
因为恐怕以后我们周姓和妹夫家的文姓为了这份产业而发生权利上的争执与纠纷，本人周公浴特此邀请胞弟周公望、周次咸以及两位弟嫂，另外邀请妹夫文小闻父子亲身经历现场，当着众人的面，认清界限，明确管理权限。从今以后，周、文两家的子孙后代，务必牢牢记住祖辈所遗留下来的恩德，世世代代恪守诺言，绝不能为了这点产业而无端发生争执和纠纷。只怕以后口说无凭，今特地立下这份契约，交由妹夫文小闻父子执掌收藏，作为的凭据。
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