[摘要] 自8月5日至9月6日下午17:00，株洲市8月共挂牌成交土地6宗，成交总面积约21.39万平方米，成交金额2.4483亿元。2014年株洲市拿到预售证的新建商品房约400万平方米，在建楼盘约300万平方米，库存高达700万平方米。若按照2014年的去化速度，700万平方米的存货，株洲市场需要消化30个月。
据株洲市国土资源网土地出让交易结果显示，自8月5日至9月6日下午17:00，株洲市8月共挂牌成交土地6宗，成交总面积约21.39万平方米，成交金额2.4483亿元。
1个月内挂牌土地成交率100%，高成交额约1.49亿元
相较7月份土地市场的冷淡，8、9月较为火热。据株洲市国土资源局土地市场公式结果显示，自8月5日至9月6日下午17:00，株洲市通过“招拍挂”公开出让的国有建设用地共有6宗，终成交6宗地块，成交率为100%。
按成交金额来看，6宗地块的成交总价为2.4483亿元。其中株洲市天易建设发展有限公司以1.496亿元，竞得株洲天元区27区，总成交面积约为19907平方米用地性质为商业用地，当仁不让地成为8月份土地市场的。按所属地段来看，天元区4宗，芦淞区1宗，荷塘区1宗。住宅兼商服用地1宗，商业用地1宗，工业用地4宗。
据株洲市房产局官方数据显示，2014年株洲市拿到预售证的新建商品房约400万平方米，在建楼盘约300万平方米，库存高达700万平方米。若按照2014年的去化速度，700万平方米的存货，株洲市场需要消化30个月。今年1-7月商品房待售面积为141.8万平方米，库存压力不小。有业内人士分析，库存消化时间越长，会导致投资开发周期越长，投资风险就越高，所以开发商住宅拿地很谨慎。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
