[摘要] 无须抵押,不影响住房公积金提取或买房多家银行长沙抢滩
缴纳的住房公积金,如果你不需要买房、租房、交房贷,还能派上什么用场?近日,记者从长沙多家银行获悉,缴纳一定额度住房公积金的市民,无需任何抵押即可办理数十万元贷款用于消费。目前,已有北京银行、招商银行、华夏银行3家银行相继推出这一产品,抢滩长沙市场公积金 款业务。
高可贷60万元
“在长沙缴存公积金的市民,只要连续缴存一年以上,个人每月缴存金额在500元以上,就可以直接到网点申请 款。”9月10日,华夏银行长沙分行个人业务部总经理颜凯介绍,今年9月该行推出公积金 款业务,市民凭住房公积金缴存记录,无需任何抵押,就可以获得高50万元的贷款,期限短1 年,长3年。
“当然,审核贷款申请时,还要查看申请人的个人信用档案,只有信用记录良好的人,才可能获得贷款。”颜凯表示,银行还提速贷款审核流程,符合条件的申请者2天就能放款。
记者还了解到,北京银行和招商银行也已在长沙推出了这一业务,其中招商银行的贷款门槛是个人每月缴存公积金在600元以上,高贷款额度为60万元。
不影响使用公积金买房
对于计划未来使用公积金买房的市民来说,如果先用公积金申办了 款,买房时会不会有影响呢?
颜凯表示,“市民的公积金余额并没有抵押给银行,在成功办理公积金 款后,无论是公积金买房还是提取公积金,都不会受到任何影响。”
不过,值得注意的是,利用公积金成功申请的 款,其用途有所限制,只能用于个人及家庭正常消费,比如装修、购车、旅游等,不能用于 理财产 品、基金、股票等。对此银行还有一些 措施,30万元以上的贷款是受托支付,比如申请人用于装修的话银行会打给装修公司,贷款不会支付给个人,30万元 以下的贷款才会支付给个人。
风向
多家银行将争抢,贷款利率或下降
记者对比了三家银行的业务,发现目前长沙市场公积金 款利率优惠的是华夏银行,其打出的口号是贷款年利率为基准利率上浮40%。业内人士跟记 者算了一笔账,目前一年贷款基准利率是4.6%,上浮40%即6.44%,而当下银行理财产品年化率普遍在5%以下,这意味着这一进一出银行还有1% 的。颜凯透露,银行之所以争相入驻这一市场,还在于看重月缴纳500元以上公积金这一 客户群体,“公积金 款不仅有利于银行拓展新的 客户群 体,还能增强与既有用户的黏性,可谓一举双得。”长沙多家银行个贷部负责人称,他们也有进军公积金 款的想法,“市场竞争加剧,利率有望下降。”
北京银行先推出公积金 款,基准利率上浮60%。
招商银行随借随还,高可贷款60万,基准利率上浮60%。
华夏银行按月付息、到期还本,快两天放贷,基准利率上浮40%。
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