[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计,2015年9月14日至9月20日,湘潭市区共成交227套房源,环比上涨20%;成交面积为27290㎡,环比上涨41.4%。其中住宅成交131套,成交面积为15585㎡,非住宅成交96套,成交面积为11705㎡。
房天下房天下讯据房天下房天下数据监控中心统计,2015年9月14日至9月20日,湘潭市区共成交227套房源,环比上涨20%;成交面积为27290㎡,环比上涨41.4%。其中住宅成交131套,成交面积为15585㎡,非住宅成交96套,成交面积为11705㎡。
本周住宅房源成交面积为15585平方米,环比下降9.8%;非住宅房源成交面积为11705平方米,环比大涨340.2%。本周湘潭楼市本周成交量和成交面积环比上涨。其中,非住宅房源成交套数环比大涨140%,主要原因是湖南金阳城农产品商贸集中网签。
从近来的成交数据来看,作为传统的销售旺季,“金九”似乎正在湘潭楼市暗淡。股市的震荡或许是下半年楼市暗淡的一个原因,另外就是房交会前的”高房价”项目抬高了置业门槛,也直接影响置业人群。湘潭各大开发商们正在摩拳擦掌地备战房交会,想必在十月份的成交量会出现大反转。
湘潭目前的库存量需要2~3年的消化周期。库存消化需要三年、市场深度洗牌需要三年。相关人士分析,政府部门稳楼市的重中之重,就是要考虑如何千方百计地创造需求,拉动消费,去库存。
一、湘潭市各区域楼市成交详情
本周岳塘区成交63套房源,仍然是湘潭房地产市场炙手可热的片区,超过九华经开区和雨湖区的成交量。九华经开区本周成交50套房源,雨湖区成交16套房源。
二、成交房源类型
统计显示,湘潭市本周高层房源成交127套,多层房源成交2套。目前市场上高层房源供应占主导地位。
三、每周楼盘成交排行榜
本周湘潭楼市周成交10的榜单中,九华经开区佰利•奥体城以成交13套房源成为本周的黑马。第二名和第三名分别是岳塘区湘潭万达广场、长房•上层国际。
四、每日成交情况
数据显示,本周的成交高峰出现在9月14日,当日总成交面积6418平方米。
五、湘潭县成交情况
2015年9月14日至9月20日,湘潭县共成交39套房源,环比上涨11.4%;成交面积为4361.91㎡,环比上涨15%。其中住宅成交38套,成交面积为4361.91㎡,非住宅成交1套,成交面积为51.62㎡。
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