[摘要] 物管人员告诉我们，地下车库过去确实没有收费，但是并不代表不能收费，地下车库是属于开发商的，开发商有权来决定是否收费、或什么时间来收费，物管只是替开发商行使职责。而且，小区有部分业主购买了车位，但是一些没有购买车位和没有交费的业主乱停乱放，造成购买了车位的业主不满。
“以前我们小区的地下车库停车不要钱，１０天前物管突然收费，这让一些业主很反感，导致大量私家车停在小区通道上。”１０月１６日，湘潭市岳塘区新府华城小区的业主曲先生，拨通了湘潭晚报新闻热线。
曲先生介绍，１０天前，小区物管没有经过业主同意，突然对地下车库的停车位收费：月费３００元，年费２８８０元。由于业主不赞成，导致小区通道“车满为患”，给大家的出行带来很大的不便。
业主们认为，即使小区物管要收费，也要与业主沟通、确定一个合理的价位，并向广大业主公布。现在实行收费后，小区道路出现拥堵，物管对此也没有出面处理。这让小区业主意见很大，对于交不交费用也是左右为难。
当天上午，我们来到小区了解情况。物管人员告诉我们，地下车库过去确实没有收费，但是并不代表不能收费，地下车库是属于开发商的，开发商有权来决定是否收费、或什么时间来收费，物管只是替开发商行使职责。而且，小区有部分业主购买了车位，但是一些没有购买车位和没有交费的业主乱停乱放，造成购买了车位的业主不满。因此，小区物管更需要通过收费的方式来管理。
关于收费标准的问题，物管人员说这并没有违规。
而开发商售楼部的一位工作人员说，在决定对小区地下车库收费前，他们就张贴了告示，不是这位业主说的没有沟通。地下车库是开发商的资源，如果要对其进行管理，就必须收费，开发商不可能不考虑经营成本。
对于目前一些业主没有交费、将车辆停放在通道上，给小区业主出行带来不便的问题，他们将加强宣传和沟通，毕竟小区是大家的，需要大家共同维护。
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