[摘要] 未来学校房拼抢激烈，对于二胎家庭来说，相当于每人只花费学校房的一半价格。
1：未来学校房拼抢激烈，对于二胎家庭来说，相当于每人只花费学校房的一半价格。
未来学校房名额的争夺将更加激烈。
2：4-5居的需求增加，但比例有限，但目前二手房市场供应大部分以2-3居为主。
4-5居新建商品房已经大部分是豪宅，这部分客户以前也并未受抑制。
3：高端需求影响有限，反而是中端物业市场，有望上升，比如北京，影响的有望是3-4居，总价在500万左右的二手房，总价在500-800万的商品房，有望出现需求明显上涨。
4：购房者比例中，政府工作人数增加，之前被抑制的购房者主要是公职人员，而私企之前影响有限。
这部分人将要需求增加。
5：一二线土地市场地wang继续频繁出现，虽然房地产市场已经趋势下调，但对于一二线城市来说，需求依然会受到二胎放开影响！
6：80-90后原来成为了一代独生子女，未来承担的压力更大，421家庭构成成为422.数量实际激发的购房需求待考。
7：马太效应，因为财富人群买房增加，反而使得刚需买房难度增加，特别是学校房，核心城区房产。
8：套均面积会有明显增加，未来3+1户型会是主流
9：一线城市生不起，三四线城市一直管的不严，未来二线城市会有增加
10：如果二孩政策还不能刺激楼市，房地产真是回归新常态了！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
