[摘要] 尽管潭十条出台以及央行再次降息对湘潭楼市的成交有一定的刺激作用，但是湘潭仍然有一些楼盘是在降价的状态，而11月降幅大的竟然是位于岳塘区的莱茵城，其次是岳塘区的吉安公馆，和湘潭县的龙盛华府，其他的都是在九华和雨湖，那么和小编一起来看看吧！
尽管潭十条出台以及央行再次降息对湘潭楼市的成交有一定的刺激作用，但是湘潭仍然有一些楼盘是在降价的状态，而11月降幅大的竟然是位于岳塘区的莱茵城，其次是岳塘区的吉安公馆，和湘潭县的龙盛华府，其他的都是在九华和雨湖，那么和小编一起来看看吧！
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动态：
莱茵城二期清盘特惠3298元/平，项目主推89到130的户型，均价3600元/平，3、5号栋不分楼层全部3888元/平，清盘特惠均价3658元/平。另外湘电与湘钢集团职工可享团购优惠，全款96折再99折，按揭97折再99折，同时总价可再惠一万二。同时二期预计将在12月底交房。
价格涨跌：11月价格跌幅10%，11月价格均价为3600元/平
楼盘热评：房子质量还是很不错的，质量什么的，但是这里的绿化也设计的很漂亮，就是公摊面积太大了，有些占位置，这旁边有工厂污染有些严重，还有加油站，气味也会很重。
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项目简介：莱茵城位于吉安路与书院路交汇处，集高尚精品住宅、风情主题商业街、酒店式公寓、园林景观泛会所、休闲公园等多重业态于一体。
以德式风格为主题，倡导德式高尚全新生活理念。
项目东临吉安路，南临书院东路，西临湖南城建职业技术学院，北临莱茵路，处于市府核心区。
| 莱茵城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湘潭华金置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月15日开盘二期6号楼 | |||
| 户型 |
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公交：23、116、10、108路 在莱茵城（二桥北）站下车 。
交通出行图
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学校：书院路往双拥路方向500米湖南城建职业技术学院 、红霞小学
加油站：新奥燃气加气站，中国石化
周边配套图
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动态：
吉安公馆目前现房清售中，目前剩余96-160平不等的房源，售价3300-3600元/平。
价格涨跌：11月价格跌幅为9.21%，11月价格均价为3300元/平，同时，吉安公馆清盘中。
网友热评：吉安公馆的房子在河东这边来说真的不是很好，位置比较偏，但是周边有个湘钢的耐火厂，里面很多人都在那里买了房子，上班比较方便，但是周边配套还是不怎么好。
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项目简介：吉安公馆位于湘潭市吉安路208号，项目的总占地面积约120亩，总建筑面积约30万平米，一期香榭丽大道建筑面积约5万平米，由7栋9+1电梯洋房组成。项目采用纯正ART DECO经典建筑风格，建筑立面古典优雅，历久弥新。裙楼天然花岗岩干挂、三色墙体砖、顶层法式罗曼瓦，三段式建筑立面，现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合，高贵之中不失亲和，大气之余更具生活气息。
| 吉安公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湘潭信达地产有限公司 | 开盘时间 | 2011年08月16日 | |||
| 户型 |
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公交：8路、24路、103路、101路在湘潭市公安局下车 。
交通出行图
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银行金融：中国银行丝绸路分理处、建设银行河东大道分理处、建设银行芙蓉农贸分理处
休闲餐饮：盘龙山庄、梦泽山庄、天下水艺、罗马大帝KTV、君悦东方大酒店、和一大酒店、海天宾馆、福芝大酒店、晶都华天大酒店、湘西部落、渝湘源
市政公园：湖湘公园、东方红广场、锦源广场
教育学校：湘潭职院、火炬学校、湘潭市特殊教育学校、湘纺小学、童稚幼儿园
医院药房：华侨医院、三医院、福寿堂大药房
政府部门：市委、市政府、军分区、市公安局、市教育局、市法院、市工商局、市房产局
超市生活：步步高、万福龙、芙蓉农贸、建鑫家居广场、湘潭汽车城
周边配套图
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动态：
龙盛华府均价3150元/平,现推出一楼特价房2788元/㎡，购房契税减半，顶楼买一层送一层。
价格涨跌：龙盛华府11月价格跌幅为7.35%，11月均价为3150元/平。
网友热评：龙盛华府的房子还算是不错的，和天元湘江国际距离挺近的！现在在卖的现房已经没有多少了，他们的房子外墙还蛮漂亮的，小区环境也还好咯，个人还是比较喜欢的，也是靠近江边啦，高层的话是可以看到江景的！
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项目简介：龙盛华府，易俗河核心区位，缔造十生活圈，交通出行，孩子教育，日常购物，一切都那么简单轻松。 龙盛·华府紧邻滨江风光带，社区配套成熟，方便、快捷，西班牙风情街区·千米健康步道·社区会所·主题广场·健身设施·泳池......让你的生活更加舒适。
| 龙盛华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3150元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 湘潭县 | |
| 开发商 | 湖南闽侨龙盛置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月二期开盘 | |||
| 户型 |
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公交车：503路，501路，23路，106路到步步高下，银杏北路往西行200米。
交通出行图
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周边配套：百花小学，中医院，湘潭县汽车站，江声中学
周边配套图
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动态：
翰林居目前期房均价3150元/平，现房3650元/平；项目主推3088元/平的87-117㎡特价房，购房全款享200元/平优惠，按揭享150元/平优惠。另翰林居还有成功介绍新业主奖励，老业主或老客户、公司员工等介绍新业主成功购买可获现金奖励，90㎡以下奖励现金或物业费1000元/套；90-130㎡奖励现金或物业费1500元/套；131-150㎡奖励现金或物业费2000元/套；150㎡以上奖励现金或物业费3000元/套；此奖励无时间限制，长期执行。
价格涨跌：11月价格跌幅居第四，价格跌幅为5.56%，11月价格为3150元/平。
网友热评：翰林居的房子看起来好low喔，特别是一期的住宅，看起来像是安置房，而且当时都是些拆迁户买的，据说房子质量也不太好，不过话说过来在九华这边它的位置还不错，步步高就在旁边嘛，以后建起来买东西什么的就会方便很多吧！
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项目简介：翰林居是湘潭市铭鸿置业有限公司继迎吉花苑，新杉世纪广场后开发的又一个品质楼盘。项目座落于九华示范区步步高大道16号，总用地面积154145.1㎡，总建筑面积733544.5㎡，商业面积53000㎡，公寓面积66000.0㎡，地下车库面积135000.0㎡，星级酒店面积65000.0㎡，其他功能用房15180.6㎡，容积率3.24，绿地率37.8%，停车位5080个。
| 翰林居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九华经济开发区 | |
| 开发商 | 湘潭市铭鸿置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月二期开盘 | |||
| 户型 |
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公交：乘坐28路，29路，127路，101路，126路公交车到翰林居站下车即可。
交通出行图
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学校：湘潭大学，湖南科技大学，湖南软件学院 ，红旗好贝贝幼儿园
购物商场：红星美凯龙
其他：九华管委会
周边配套图
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动态：
滨湖西郡一期已售完，二期认筹阶段两千抵两万，均价3300元/平。
价格涨跌：11月均价为3300元/平，跌幅为2.94%。
网友热评：滨湖西郡在砂子岭片区，日常生活还是挺方便的。不过砂子岭是个蛮繁荣的商贸地段，路网密集，人流量、车流量都很大，小区还是挺吵的，不适合有老人孩子的家庭。
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项目简介：滨湖西郡位于长株潭城际商圈中心，商贾集散中心的砂子岭片区，随着城市向西的拓展，杨梅洲大桥即将启动，环线及相关配套路网将逐步完善，整个小区紧临滨江风光带，居此，感受着都市美丽的风景，绿色生态花园的浪漫惬意，投资和居住两相宜。滨湖西郡以其18万平米宏伟建筑，用实际的品质和服务打造湘潭城西高尚人居栖息地，为追求品质生活的您量身而筑。
| 滨湖西郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨湖 | |
| 开发商 | 湘潭市滨湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年下半年开盘 | |||
| 户型 |
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交通：乘坐3，29，17路 公交到长城建材站下车即可 。
交通出行图
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周边交通：汽车西站
周边配套图
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