[摘要] 近日，岳塘区晶都公馆小区的多位业主致电湘潭晚报反映，因物管公司撤离，小区内目前卫生环境十分糟糕，电梯等设备也无法运行。
近日，岳塘区晶都公馆小区的多位业主致电湘潭晚报反映，因物管公司撤离，小区内目前卫生环境十分糟糕，电梯等设备也无法运行。
１２月１１日，我们来到晶都公馆小区。小区Ｃ栋４单元业主杨女士介绍，从１２月初开始，晶都公馆小区基本就陷入了没有物业管理的窘境。居民生活垃圾无人清理，只能不断堆积在单元口外和负一楼车库内的垃圾桶，短短几天小区就已经垃圾丛生。更严重的是，小区数次遭遇停水停电，尤其是公用设施停电导致电梯也无法运行，给居民生活带来极大不便。“我们小区都是２５层高的电梯房，一旦电梯停电年纪大点的人下楼都不方便，更别提爬这么多层回家了！”
Ｃ栋１单元２４楼业主马娭毑说，Ｃ栋电梯昨天上午就停运了两三个，原本她这个时候都会带着两岁的小孙女出门散心，但因为电梯停运只能困在家中。
走访中，众多居民还反映了小区电梯已过维保期“带病作业”、单元入户门无法开启、小区安保人员太少等问题。
那么小区物管为何会突然撤离呢？根据物管公司张贴的公告我们得知，物管公司与业委会在物业管理服务合同条款上出现分歧，加之物管公司在今年８月入驻小区时又垫资缴清了前物管公司拖欠的水电费并对小区公共设施进行修缮，两者导致物管公司入不敷出，亏损近１０万元。
而我们从小区业委会成员口中得知，双方主要的矛盾源自物管公司想要将小区物业管理费从１．１元／平米提升到１．３元／平米。
目前，房产局相关部门已组织物业公司与业委会进行协调，以求尽快恢复小区正常的管理秩序。
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