[摘要] 小编来说说湘潭楼市2016年黄金板块，买房人可要睁大眼睛！
随着楼市火爆发展，眼下湘潭热门板块可开发地块有限，购房者们终将会找到新的置业圣地，如今交通发达，商业综合体遍地开花，一些原本低调的板块成为楼市潜力选手，那么这些区域目前发展如何？未来板块前景又有哪些值得期待的亮点？今天小编就来说说湘潭楼市2016年黄金板块的配套、交通及板块前景，买房人可要睁大眼睛！
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动态：湘潭万达广场项目A区1、2、3、4栋目前已经全部封顶，预计将提前在今年年底交房，同时B区5、6、7栋在明年9月底交房，住宅均价4500元/平， 目前主推85-160平住宅以及商铺金街，同时万达金街招商工作进行中。
网友点评：湘潭万达广场的房子建的超快，那天正好从东方红广场那里经过看到外墙都已经弄好了，交房什么的应该挺快了。而且他们的写字楼也弄好了蛮多了，地产大亨就是不一样啊，神速嘞，他们的房子卖的也非常的好，离步行街开业也只有一百多天的时间了！
相关链接：万达内部小区实景泄露~~多图偷拍，让你知道你家长啥样！
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项目简介：湘潭万达广场项目占地256亩，总建筑面积88.43万平米，项目总投资约60亿元，是一个集高档购物中心、娱乐中心、高级酒店、高档住宅、时尚步行街、写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。它将全方位满足湘潭市民衣、食、住、行等各方面的生活需求，湘潭万达广场在为人们提供“一站式”便利消费的同时，也极大提升了湘潭市的商务档次和居住品质。湘潭万达广场不仅会填补湘潭大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升湘潭的城市形象。在开业后，湘潭万达广场将为地方财政创造持续稳定的税收收入，新增大量就业岗位，完善城市配套，成为湘潭市的又一个新的商业、办公及娱乐中心。
| 湘潭万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湘潭万达广场投资有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月26日万达华府一期开盘 | |||
| 户型 |
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公交：23路、3路、25路、107路至广电中心站下车即可。
交通出行图
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公园：湘潭东方红广场
休闲：湘潭大剧院、和一大酒店
其他：湘潭市政府
银行：广发银行 、招商银行
周边配套图
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动态：恒大翡翠华庭首付1.6万起，80-140㎡房源附送1600元/㎡非毛坯，均价5300元/平（具体带装修约要以签约合同为准）。购房享85折优惠，购买成功即送千元电器大礼包。年末特惠推出5套限量特价房来访获现金、电器双重大奖。40-260㎡临街商铺9800元/平起。
网友点评：湘潭现在卖的比较好的就数恒大翡翠华庭和万达了，都是些大品牌。所以购房者们也比较感兴趣，而且感觉买了他们的房说出去也比较有面子啊。不过非毛坯房问题也是比较多的，现在期房也看不出，交了房才知道了~
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项目简介：恒大翡翠华庭建设总占地面积为143198.6㎡（合214.8亩），总建筑面积为870612㎡，主要建设内容包括：住宅区总建筑面积为665904㎡（包括5栋45层住宅、6栋39层住宅、6栋33层住宅、2栋43层住宅及42层与24层住宅各1栋、2栋51层及1栋20层loft公寓）；商业区总建筑面积47110㎡（包括1栋3层商城（顶层为恒大影城）、1栋2层商业及拟建地临路住宅区首车局部商业）；配套区建设的幼儿园建筑面积为2980㎡（包括幼儿园、物管用房、社区用房、垃圾转运站、公共厕所及地下车库）；以及项目相应的道路、管网、停车场和绿化等基础设施。
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湖南纵横置业有限公司 | 开盘时间 | 2015-10-31 | |||
| 户型 |
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公交：10路、高新1路、高新2路、公交车到高新区管委会下车。
交通出行图
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公园：湘潭东方红广场
休闲：湘潭大剧院、和一大酒店
其他：湘潭市政府
银行：广发银行 、招商银行
周边配套图
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动态：步步高置业新天地二期领秀116—172㎡(建筑面积)认筹六千抵五万，首付8000元，均价4300元/平。现每周推10套一口价房源3588元/平，老带新购房成功奖励2000元/套。九华步步高超市、电器旗舰店2016年元旦试营业。
网有点评：感觉步步高置业新天地的房子建的还挺快的呢，一期也已经有人入住了，而且正在搞装修的业主也挺多的，比起九华的这些个楼盘来说我觉得步步高算是比较不错的了，烂尾楼真的太多，买步步高也就是买个放心。
相关链接：步步高置业新天地A1栋会所布置原来是这样的！快来看看！~~~
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项目简介：步步高置业新天地----139万㎡城市综合体。步步高置业新天地汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高置业新天地于长株潭中心CBD成就体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
| 步步高置业新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九华经济开发区 | |
| 开发商 | 步步高置业有限责任公司 | 开盘时间 | 2014年10月1日二期住宅加推 | |||
| 户型 |
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公交：乘坐28路、29路、126路、127路、101路到步步高新天地站下车。
交通出行图
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学校：湘潭大学、湖南科技大学、九华和平小学、石马小学
其他：湘潭国土局、九华管委会
周边配套图
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动态：天元美居乐住宅首付3万起，项目目前在售1-5号栋，在售房源较充裕，预计将在2016年底交房，主推户型为80-140平，现均价4100元/平，全款96折，按揭97折,购房再享98折优惠；老带新购房成功者，老客户可享一千元，新客户可享购房10元/平优惠。
网友点评：天元美居乐的房子还不错呢，而且工程进度也算是蛮快了！外墙很快应该就会弄好了吧。主要我个人觉得那边的位置还蛮好的，周边楼盘也比较多，而且环境也安全。价格也不是特别贵呢，在河东这一块来说不算贵的。
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项目简介：天元美居乐是由湘潭规划设计院设计，由天元置业有限公司倾力打造的100万平米级中央生活区精品花园式小区。项目地处湘潭市岳塘区市府板块、高新区核心位置，周边有东方红广场、步步高生活广场、万达广场、中国电信、湘潭市委市政府、锦源广场、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等生活配套。天元·美居乐总占地面积280余亩，总建筑面积近100万平米，一期是由5栋从17层的小高层到26层的高层组成，小区容积率只有3.97，绿化率37%，户型面积从85-133平米。建筑设计采用目前流行的artdeco风格，经过多项优化，配以温馨的浅色外立面，让整个建筑物看起来线条更简洁，视觉更柔和。项目部注册了新的物业公司，组建自己的物业服务团队，为业主提供更全面更周到的服务，提出了“三个1”的服务模式——1个电话：在物业服务范围内的业主问题，1个电话均可实现解决；1回复：在接到业主电话后，给予回复或解决；1天解决问题：除遇不可抗力等特殊情况外，业主的问题在1天内解决。作为布局湖湘的战略之作，美居乐力争做到，要把一期工程打造成项目的样板！
| 天元美居乐基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 天元置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日3、4栋开盘 | |||
| 户型 |
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公交：23路，24路，25路，103路，104路公交到故里居大酒店下车即到。
交通出行图
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学校：长塘幼儿园，火炬学校，
购物：严记超市，世纪苑超市，
生活：湘府洋洲足浴，中国邮政储蓄银行ATM
周边配套图
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动态：巨友中央公馆首付3万起，项目均价4000/㎡；现在主推两房至三房80-142㎡房源，现推出特价房92平3528元/平，140平3658元/平，老带新购房奖1000-1500元现金。
网友点评：一期有人入住二期还在建设当中，楼盘位置还不错但是是个小楼盘，里面的绿化不怎么样，没有什么设计感就感觉小区是个圈，但是二期还在建设当中，以后因该会扩大，周边配套没有什么可以买的但是有个银行在这里取钱还是很方便的。
相关链接：说说巨友中央公馆！！上图全面分析！！
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项目简介：巨友中央公馆项目是由湘潭巨友置业投入巨资倾力打造的高档公寓式住宅小区，位于湘潭河东市府核心板块，北靠锦源广场，南面与城郊新府华城仅一墙之隔，西边是湘潭市中心规模的城市综合体，区位优势无可比拟。该项目规划、设计起点高，理念超前，建筑外立面新颖现代。项目总建筑面积为12万多平米，整个小区呈围合式布局，临双拥南路为3-4层的大商业配套，共14000多平米，是一个集商业、住宅为一体的高档公寓式小区，户型从50多平米的一居到140平米的三居可供选择。
| 巨友中央公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湘潭巨友置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月28日一期开盘 | |||
| 户型 |
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公交：3、23、24、25、115、107、高新1专线到锦源广场下车。
交通出行图
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机构：市委市政府，市规划局、市交通局
购物：东方红广场、步步高超市、锦源广场
周边配套图
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