[摘要] 小编刚搜罗了5大从未涨价或许久未曾涨价的楼盘，快来围观
央行11月24日发布《2015年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%，较上季提高0.9个百分点。
从数据上看，购房需求愈发旺盛了，这不只意味着2015年来一系列政策刺激楼市成效显著，更意味着16年初房价仍可能持续上走。需求上涨，而供应量不变，“僧多肉少”的现象直接导致房价上行。
15年已翻过，不去追究，16年来了，咱当然得抓住后一波还未明着显示涨价的楼盘。
小编今天就为大家送福利，这不，刚搜罗了5大从未涨价或许久未曾涨价的楼盘。
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动态：
天元华雅花园项目目前现均价4200元/㎡，主推A、D栋89-93㎡2房、A栋151㎡3房的房源（建筑面积）。 天元华雅花园目前推出A栋151㎡12层-14层3房的3988元/平特价房（仅剩两套）。同时全款96折，按揭98折，购两套房可减八千，三套房可减一万元。还有每日会有一套总经理特批优惠房。
另外春节特惠多重礼，一，上门看房即可送太阳伞；二，成交客户即可参与小家电抽奖；三，购房即可有4088现金大礼包；四，老带新奖励1500现金再加一年物管费。
价格走势：该项目从2015年6月至今，价格均价一直维持在4200元/平。年前也没有涨价。想在河东购房的看客们可以下手了。
楼盘点评：房子质量有问题，听说有漏水的情况，如果这里房子都漏水的话真的很坑人，里面的绿化那是做的很好的，园林绿化周边配套都是很不错的，垃圾也清理的很及时但是这里的交通还是很方便的很多车辆都经过这里。
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项目简介：天元华雅花园一、二期总共占地有380亩，75万平方米，分为ABC三区。
天元华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模大、配套齐全的品质生活大城。
天元华雅花园物管始终以“住户需求”为中心理念，服务贴心周全。小区内全封闭式智能化管理，保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。同时，作为物业服务管家，全天候随时提供家居清洁、家电维修等服务，以满足业主不同需求。
天元华雅花园斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体；亭台、雕塑、小品点缀于原生草木之间，错落有致，浑然天成，为住区增加了独特自然韵味。
天元华雅花园位于岳塘区友谊广场电工路一号，城市主干道书院东路、电工北路、建设南路，纵横交错。五大公园汇聚于此。湘钢学校、湘潭市第三中学等名校云集。周边从酒店、超市、华银KTV到生活必须的菜场一应俱全。居于此，从容不迫尽享品质生活。
| 天元华雅花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 天元置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月28日D区开盘 | |||
| 户型 |
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交通：15路，106路，11路，108路，29路，19路，118路，8路到“友谊广场站”下车即到。
交通出行图
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周边配套：医院：湘潭市第三医院
商店：万凯龙饼店,
宾馆：华银宾馆
餐饮：生态家味馆，金园1号，翰园老湘厨,
娱乐：动漫厅,华银KTV
道路：直接书院路、电工路与建设南路。
出行流畅无碍，
周边配套图
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动态：
湘江学府目前项目主推80-140平米房源，购一期现房清盘销售中，可享全款3768元/平，按揭3668元/平优惠；二期期房均价3700元/平，同时购房面积在90平以下可减一万，90-130平可减一万五，130平以上可减一万八,一期在售7#（16层） 、8#（25层）、 11#（16层） 、12# (25层)，二期在售3、4栋。
价格趋势：该项目从去年11月至今，均价一直维持在3700元/平，河东该价位还算比较实惠。
楼盘点评：我觉得这边有几个地方需要改进：1、关于未入住物业费标准；2、二期工程在建中的问题，好像没有间隔的；包括售楼部这边也可以进小区，都没有封闭，感觉很不安全。3、有些设备是应该逐步到位，不过现在小区内好像连个坐处都没有
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项目简介：湘江学府项目总建筑面积是30万㎡，涵盖临街商业、住宅、时尚公寓、智能写字楼等，社区背倚红霞小学，城建学院，社区还配备双语幼儿园，教育配套齐全。除沿江风光带及市政运动配套外，社区内还开辟集中花园、休闲运动等设施；此外，社区规划的街铺和公寓、写字楼，让超市、餐饮、娱乐、休闲等生活配套一应俱全。
| 湘江学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳塘 | |
| 开发商 | 湘潭市东之阳房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日二期开盘 | |||
| 户型 |
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公交：10路、108、高新1路 在大学生创业园下车 。
交通出行图
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学校：城建学院，红霞学校
医院：湘潭市人民医院
银行：工商银行、建设银行、中国银行
超市：步步高超市
周边配套图
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动态：五矿万境水岸RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在售87-143㎡(建筑面积)房源，均价4000元/平，全款97折，按揭99折。A1、A2、A3、A4、A8栋已交房，现A2栋推出一口价特价房源低至3498元/平。125-132㎡揽湖高层非毛坯新品（具体带装修约要以签约合同为准），认筹六千抵四万。双拼别墅认筹10万抵30万。
价格趋势：该项目均价从去年至今一直维持在4000元/平，在九华和平小学旁，考虑在九华置业的购房者可以去看看。
网友热评：五矿万境水岸的房子还算是不错了，那边环境不错，里面跟公园一样。而且小区的物业管的也挺好的，五矿房子的质量在长沙那边的口碑还是很不错的，不过他们的物业费还蛮贵的哦！
相关链接：五矿万境水岸即将交房，项目的新进展点这里~~~RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
了解更多动态请关注湘潭房天下微信公众号xtsoufun 新浪微博：湘潭房天下
交流买房心得 了解更多买房内幕 湘潭买房交流群：68477345
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项目简介：五矿万境水岸位于湘潭市的北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5千米。本项目主要产品类型包括：联排别墅、多层洋房、高层住宅、商业用房、配套用房等。
| 五矿万境水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九华经济开发区 | |
| 开发商 | 五矿地产（湘潭）开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-22加推 | |||
| 户型 |
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公交：29路至红旗社区下车，往回走300m，朝九华湖德公园方向走1000米，或乘九华2路环线到万境水岸站。
交通出行图
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学校：九华和平小学
公园：九华湖德文化公园
其他：九华管委会
周边配套图
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动态：
金侨城（六区）睿府VIP团购认筹五千抵四万，全款97折，按揭99折，享受14400元购房补贴；现推出特价房3258元/平米起；零首付购房购车位活动。
价格趋势：该项目从2015年3月至今，均价一直维持在3900元/平，金侨城项目所处九华中心地段，周边配套比较完善。
楼盘点评：朋友买了这里，我去过她家感觉小区绿化还是不错的，周边配套还可以很多自己的门面，交通一点都不方便，要搭乘两趟公交车才能到这里，九华真的好远，但是这里的外墙颜色还可以这里的垃圾清理的还是很及时的
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项目简介：金侨城项目总面积388522.5平米，首期工程规划建筑面积62892.64平米，由小高层、多层公寓建筑群组成，充分利用坡度、水资源等原生态自然景观，建筑天际线高低起伏，层次丰富，错落有致，营造具有“地中海风情”特色的优雅居住环境，是集优越人文、优美环境、规划、优势配套于一体的现代高尚居住领地。
| 金侨城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九华经济开发区 | |
| 开发商 | 湘潭市金侨房地产开发（集团）有限公司 | 开盘时间 | 2015-7 | |||
| 户型 |
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公交车：126路、127路、28路、29路到“红旗社区”站（新都汇）下车即到 。
交通出行图
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学校： 石马学校，晨光艺术幼儿园(北二环路)，湖南科技大学南校区幼儿园，红旗好贝贝幼儿园
购物： 昆仑好客，美好批发超市，易购超市
医院： 湘潭县响水乡卫生院
生活： 湖南省农村信用社联合社，中国工商银行(湘潭科大支行)，科大南校邮政储蓄所
餐饮： 永春饭店，九华酒楼，
周边配套图
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动态：天元贵府RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在售61-143㎡（建筑面积）房源，均价4500元/平米。值此新春佳节来临之际，天元贵府为了答谢广大新老客户的支持，特推出以下春节返乡置业优惠活动。1、春节前后看房客户即可送新年礼物；2、现场购买一房、两房优惠5000元礼包、小三房优惠6000元礼包、大三房优惠8000元礼包、四房优惠10000元礼包；按揭享98折、一次性享96折优惠；3、春节购房可以奖励50元/平的置业年终奖（2016年1月22日-2016年2月22日止）；4、春节购房返乡置业客户凭车票可以享受1188元车费补贴（2016年1月22日-2016年2月22日止）；5、 春节购房可砸金蛋中精美礼品（限量30份）。老带新购房成功赠送老业主一年的物业管理费，预计今年6月份交房。另天元贵府即将加推110㎡—158㎡稀量纯板洋房，敬请关注。
价格趋势：该项目从去年3月份至今，均价维持在4500元/平，天元贵府项目位于火车站附近，地理位置较好，购房者可在年前下手买现房。
网友热评：离基建营很近，上班走路就可以到。周围有地下商业街、心连心百货，购物很方便。有个绿丰农场、对面有菜市场、还有步步高超市，买菜很方便。就在市中心，噪音可定是有的。整个基建营环境都不好，价格有点贵不满意的是小区入口太狭窄了，希望开发商以后能够改造！
相关链接：看天元贵府周边成熟的配套你就知道为什么它卖那么贵了！！
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交流买房心得 了解更多买房内幕 湘潭买房交流群：68477345
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项目简介：天元贵府是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾、华雅花园系列名盘之后，以20年专业考究，于河西城市核心区地段基建营，打造的城央首席尊邸。项目东临车站路，北接湘潭火车站，城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、金湘潭、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全。
| 天元贵府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨湖 | |
| 开发商 | 天元置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月19日开盘 | |||
| 户型 |
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公交：22路、1路、106路、23路、25路在锅炉厂下车步行。
交通出行图
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学校： 希望之星幼稚园，湘潭电业局幼儿园，希望之星电力园，童心幼教中心，红星幼儿园，和平小学
购物： 大洋百货，心连心百货，步步高
医院： 云塘街道万新社区卫生服务站，湘潭市中心医院，雨湖街道社区卫生服务中心，湘潭慈爱医院
周边配套图
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RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
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