[摘要] 房地产去库存，是今年主要经济任务之一。在今年的2月25号召开的湘潭市房产局今年的工作会议上，提出要以“促销量、去存量、调结构”为重点，努力实现我市商品房销量增长百分之二十以上、库存量减少百分之二十以上，并且明确提出积极吸引外地居民来潭购房置业，着力推进房地产市场去库存。
房地产去库存，是今年主要经济任务之一。在今年的2月25号召开的湘潭市房产局今年的工作会议上，提出要以“促销量、去存量、调结构”为重点，努力实现我市商品房销量增长百分之二十以上、库存量减少百分之二十以上，并且明确提出积极吸引外地居民来潭购房置业，着力推进房地产市场去库存。那么就湘潭楼市而言，去库存有哪些优势呢？
首先是区位优势，今年长株潭城铁开通后，将更加便捷，长株潭将形成一经济生活圈。
其次，是价格优势，湘潭房价四千元/平米，位居房价低城市之一，而在长沙好点的房子都要七八千；
再次，从去年“潭十条”到今年湘潭异地住房公积金买房政策，都为购房者买房提供了便利。预计接下来，湘潭将用足用好各项有关政策，包括国家政策及省里出台的相关政策，积极去库存。
后，房地产新政密集出台，对房地产的影响肯定是积极的，目前看来新政的影响不大，但是一线房价的上涨，会慢慢影响到购房者入市决心。
湘潭房产网市场研究中心分析表示：“城市的差异决定了房价的走势，现阶段各开发商处于去库存阶段，湘潭房价不会有大的波动。”北上广深等一线城市，其住房市场面对的精英阶层，虽然降价的愿望和呼声很高，但供需关系决定了其可能性并不大。回到湘潭房地产市场，随着土地、人力等硬成本水涨船高，“微利时代”已成为越来越多房产人士的共鸣，在这个环境下，湘潭降价的空间不大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
