[摘要] 曾几何时,房价并非高的离谱,但是为什么我们没有买房呢?难得买不起房是我们太穷了吗?一直以来,我们把买不起房的原因归根于两个方面,一个方面是,房价太高;另外一个则是收入太低。
曾几何时，房价并非高的离谱，但是为什么我们没有买房呢？难得买不起房是我们太穷了吗？一直以来，我们把买不起房的原因归根于两个方面，一个方面是，房价太高；另外一个则是收入太低。
这好像是一个显而易见的答案，但是，真的因为我们收入太低或者房价高而买不起房吗？其实不是，买不起房，或者错失买房时机，而且因为我们太自信。
自信的以为房价不会大涨，
自信的以为房价会受到政策压制，
自信的以为收入能跑过房价，
自信的以为买房不是我所追求的理想，
自信的以为房价迟早会崩盘。
所以，对于大部分人来说，买不买得起房，从来都不是只和收入相关的事，倒是和他愿意不愿意承担风险有关。对于大部分人来说，买房都是一大笔消费，买不买房，买多大的房，不管你承认不承认，这么多年来，无非就是愿不愿意承担房价下跌的风险，愿不愿意当房奴的选择。
十年前，我们说买房是“房奴”；可是十年后的今天，买房已经成为了“投资”代名词。因此，买不买得起房，从过去到现在，都不是收入问题，而是如何看待资产和风险的问题。
房价这么高，我们什么时候才能买得起房，对未来的房价到底怎么看？
什么时候买房，看似一个难以回答的问题，其实很简单，你买的起房吗？在此基础之上，谈买房，变得非常简单。
那么房价已经涨了这么多年，，我们怎么来看待未来的房价呢？现在有两种声音在争论，一种认为房价太高，未来房价会下跌，一种认为只要经济保持增涨，房价就不会下跌。
解读不一样，对房价走势的认识也不一样。但是，无可争议的事实是， 城市的土地是有限的，房价总会有一个上涨的动力存在：
首先，国家现在放开二胎政策，人口增加是必然，买房和换新房大房也是趋势，特别是学区需求量增加，刚需不会下降。城市人口只会增加不会减少，中国城镇化正在进行。
其次，土地为不可生资源，只会越来越少，也就是说土地使用成本会越来越高，房价自然而然也会提高。
第三，开发商新的革新技术和各类土建成本增加，所以房价只会增加。
第四，物价上涨，收入增加，通货膨胀，你指望房价下降？有一点点经济学知识的人都不会相信，所以开发商敢说实话，房价还要大涨。
第五，虽然大家都很讨厌房价上涨，但是除了房地产，现在还有什么投资是赚的。你手里有钱了，你会不会考虑增值呢？所以房价必然会涨。
总结：十年前，我们同样认为房价高，收入低；十年后，房价同样高，收入也低。从这个方面而言，我们关注房价，远远高于关注自身需求。买不起房，并非是我们太穷了，而是我们真的考虑过要用实际行动去买房吗？
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