[摘要] 购房时开发商承诺70年产权可到手的不动产权证上却只有25年业主们可不乐意了这当中到底发生了什么？
可到手的不动产权证上却只有25年
业主们可不乐意了
这当中到底发生了什么？
近日，家住易俗河的罗小红女士向湘潭在线《民情在线》反映，她购买了湘潭中特房产的城南春天0元/平方米[湘潭县]城南春天0套在售二期新房，购房时开发商承诺70年产权，可到手的不动产权证上却只有25年。这到底是怎么一回事呢？记者就此展开调查。
合同里未填写土地使用年限
罗女士告诉记者，她于去年4月购买了城南春天0元/平方米[湘潭县]城南春天0套在售二期二栋的一处房产，总计花费了51万元。购房时，罗女士一再询问售楼人员，房子产权是不是70年？“售楼员很肯定地回答我是70年，我们都很信任她。”罗女士说，正是出于信任，业主们在签订购房电子合同时，都没有注意到合同里并没有填写土地使用年限。
不久前，城南春天0元/平方米[湘潭县]城南春天0套在售二期的部分业主拿到了不动产权证。这时候，业主们才发现，证件上面赫然印着“国有建设用地使用权2043年4月23日止”。这也就意味着，城南春天二期业主的土地使用权年限仅剩25年。“开发商是欺诈业主，早知道只有25年，我们肯定都不会买。”另一业主罗先生怀疑，开发商从一开始就隐瞒事实，欺骗了所有业主。
中特房产回应：公示过
带着业主们的问题，记者电话联系上中特房产一位袁姓负责人。该负责人表示，城南春天0元/平方米[湘潭县]城南春天0套在售二期的土地是从他人手上转让而来。土地原本有50年使用权限，但转让之前已经使用了二十多年，所以现在只剩下25年。而对于售楼人员推销时所说的“70年产权”，该负责人表示，公司当时把规划证、国土证、预售许可证等都在售楼部进行了公示，相当于告知了所有消费者。
湘潭县国土局：已展开调查
为了解城南春天0元/平方米[湘潭县]城南春天0套在售二期土地使用年限的具体情况，业主们来到了湘潭县国土局。一位欧姓工作人员表示，他们已展开调查，本周五之前一定会把调查结果通报给大家。而关于中特房产涉嫌误导业主的行为，则需要其他部门进行调查。
（湘潭日报社全媒体记者：汤俊 陈力羽）
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