[摘要] 在“双十二”购物狂潮映照下，湘潭公共资源交易中心悄无声息的发布了一条国土成交信息，沉寂多年的外地背景湘潭房企“湘潭中地房地产开发有限公司”骤然出手，以约1.13亿人民币的总价拍得潭市公土网挂（2018）080号地块。
2018年12月12日，在“双十二”购物狂潮映照下，湘潭公共资源交易中心悄无声息的发布了一条国土成交信息，沉寂多年的外地背景湘潭房企“湘潭中地房地产开发有限公司”骤然出手，以约1.13亿人民币的总价拍得潭市公土网挂（2018）080号地块。
这块面积约22.7亩，紧邻“中地房地产”此前所开发房地产项目“中地凯旋城”的地块，实质上就是原中地凯旋城的后续开发地块，此次招拍挂的成功，意味着沉寂近五年的中地凯旋城即将以全新面貌回归湘潭楼市，其中甘苦，局中人自知。
众所 ，在21世纪的个十年里，受益于霞光路开发所带来的“农地转非”，及轴承、煤机、锅炉等诸多此地工厂的改制与搬迁，建设路口周边，尤其是霞光路-宝塔路区域产生了大量可开发城镇用地，这些土地所产生的地产项目在2005年至2010年间，引领了湘潭河东的楼市消费，其中不乏蝉联年度销冠的风云大盘。随着相关土地的使用殆尽，在进入21世纪的第二个十年后，这些楼盘逐步退出市场，河东楼市的热点区域也逐步转移到福星路及晓塘路沿线。
（曾经的中地凯旋城整体效果图，如今只能聊以参考了）
如今，中地凯旋城的卷土重来，将重新激活该区域的住宅楼市，让青睐该地段的地产消费者除了商铺与公寓外还有其他形式的物业可以选择；并与同处于宝塔路沿线的其他项目遥相呼应，形成宝塔路版块的联动效应。
根据湘潭公共资源交易中心披露的该地块技术参数测算，此次中地房地产公司所拍地块的楼面价大约在2900元/平米左右，以此推算，未来新的“中地凯旋城”住宅首次售价应在7000元/平区间上下，在当前湘潭市场环境下，该价格区间与滨临河东大道的其他楼盘定价相比基本处在同一水平线上；大致符合目前区域内的普遍价位，有兴趣的消费者可以前往项目设在河东大道旁的营销中心做进一步了解。
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