[摘要] 新数据来了！涉房贷款继续扩张，28万亿流入房地产
新数据来了！涉房贷款继续扩张，28万亿流入房地产
2018年，我国流入房地产的贷款，居然超过了28万亿！
对比起前年数据，仍创造了15%以上的增幅。
这个数值，是根据AH两市上市银行的年报得出来的。
截至4/25日，33家已披露2018年度业绩的上市银行（含A股、H股）2018年末涉房贷款余额合计28万亿，在总贷款中的占比接近32.7%。
这个涉房贷款，既包括了消费者的个人房贷，也包括了开发商贷款。
两组数据：
个人房贷总额近23万亿，较去年初增长15.6%；
对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元，较年初增长16.2%。
可见，在“房住不炒”的郭嘉调控基调下，房地产仍然活跃啊，只是，低调了许多。该赚的钱还是要靠地产。
凶猛的房贷：六大行2018年新增贷款一半流向楼市
六大行在年报中也提到了，2018年，响应国家宏观调控政策，支持自住型购房融资需求。
虽说房住不炒，去年银行房贷还是蹭蹭蹭蹭上涨的。夸张到什么程度呢，六大行的个人贷款中有八成是房贷。
以大行工行为例，
个人住房贷款占据81.5%，其他消费贷款3.6%，个人经营性贷款3.8%，信用卡透支11.1%。
另外一个房贷大户——建行，个人住房贷款占比82.5%，基本上都是在八成以上。
为什么银行偏爱“涉房贷款”呢？
道理很简单，和消费贷、信用卡贷款相比，最长达30年的房贷，是一块违约率极低的优良资产。
不过，我们要承认的一点就是个人房贷增速是在不断降低的，但是就算增速降低，也只能说明增长的速度慢了。
在这种经济形势下，整个都出现资产荒，在各个银行眼里的话，按揭是属于虽然说挣不了多少钱，但总的来说还是一个比较不错的生意，所以规模仍然在继续扩大。
图为近1年来一线城市首套房贷利率情况：
最后，还是跟大家说一下，老百姓最关注的事情房价未来的走向：
从六大行年报数据看，房贷不断增加，意味着市场上的“钱”流入房地产也在增多，某种程度上会助推房价。
不过大家不用太担心，因为房贷仍然属于被严控的对象，不会出现太大问题。
严防房地产风险是监管部门2019年的重点工作。
责任编辑：Chenhuan
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