[摘要] 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，俗称住宅“养老金”。
5月10日，湘潭市举行住宅专项维修资金知识培训，就住宅专项维修资金政策和相关使用流程、方法进行了详细解读。岳塘区部分街道社区、各住宅小区业委会、物业服务企业等相关人员参加。下个月，湘潭市还将举办雨湖区专场培训。
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，俗称住宅“养老金”。也就是说，小区内住宅的承重墙体、楼板、屋顶、楼梯间等共用部分，或者电梯、天线、绿地、道路等共用设施一旦出现故障需要大修或者更换、改造，小区物业服务企业、业主委员会、相关业主等申请主体就可以考虑申请使用住宅专项维修资金，若住宅小区无正规物业服务公司、业委会，也可以由房屋所在地的社区居民委员会相关工作人员代为申请使用。
市物业专项维修资金管理中心相关负责人告诉我们，“学习培训主要是让申请主体对住宅专项维修资金政策和使用流程有一个更全面的认知，破解大家在申请、使用等具体操作中的难点，切实解决住宅‘养老金’使用难的问题。”
（王新明）
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