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如何选择装修公司才靠谱 看过来人是怎么说的!

湘潭官方实播台  2019-06-12 09:17

[摘要] 对于大多数人来说,选择装修公司是一件困难的事情,因为装修公司太多了,你不知道在他们完美的包装下,是有怎样的内涵。而且,装修费用同样不容忽视,如何物超所值也是一大难题。

对于大多数人来说,选择装修公司是一件困难的事情,因为装修公司太多了,你不知道在他们完美的包装下,是有怎样的内涵。而且,装修费用同样不容忽视,如何物超所值也是一大难题。

买到房子,拿到新房钥匙是一件开心的事情,接下来面对的件事就是如何选择装修公司。装修公司的选择比较复杂,每家的情况都不一样,但是,多看一些过来人的经验总结,对自己的装修过程有很大的帮助。

如何选择装修公司才靠谱 看过来人是怎么说的!

一:装修公司规模怎么选从规模上来说,装修公司分为大型、中型、小型。

大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但各项成本也比较高,因此收费也较高。相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用;但如果选择不当,装修质量也无法保证。
小编推荐:围绕自己的预算选择装修公司。不同的装修公司的报价是不同的,可以选择本地比较的装修公司3-5家进行比较。小编建议在选择装修公司的时候好选择大型装修公司,因为大型装修公司经验比较丰富,他们可以帮助业主提出很多建设性意见。不仅质量有保证,而且售后问题也容易解决。

如何选择装修公司才靠谱 看过来人是怎么说的!

二:装修方式如何选?从装修方式上来说,基本分为三种:全包、半包和清包。

全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责,适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主;半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责;清包是指业主自行购买材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包方式。
小编推荐:小编认为半包比较适合大部分人,性价比比较高。直观的就是辅料可以调剂,不像清包,采购买的时候必须要整包装,一旦拆封,哪怕用量再少,也不能退掉,再加上批量采购,单价也能下降。

三:选择装修公司看什么?

1.看工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签合同时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2.看设计费。不少装修公司都宣称是免费设计,其实设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3.看装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
6.亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
7.在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
 

四:选装修公司遇到的奇葩问题
如何选择装修公司才靠谱 看过来人是怎么说的!      
                 

1.装修公司恶意拖延工期,不管工程,怎么办?
这种拖延工期有好多种,前期业主是不是及时的交工程款,如果业主一直拖欠工程款而导致的工期延误,那么,就需要业主按时交工程款;如果是装修公司项目经理不负责任,遇到这种情况好是亲自和装修公司商谈,或者找他们的负责人,询问具体的情况,如果情况真的属实,是他们故意拖延工期的话,你可以上述他们,维护自己的权益。
2.通过网站找的装修公司,装修完工后半年出现很多质量问题,给装修公司打电话一直拖着不解决怎么办?
这种情况你需要跟网站的客服联系,让他们去和装修公司协商。通常情况下,装修公司都会和第三方网站签订双方合同,每个单子签订后,装修公司都要交保障金的,如果后期装修公司不给业主解决问题。保障金优先支配给业主。
3.装修公司在装修之前向业主索取购房合同的照片,说他们公司需要打印备案。请问这样对业主来说是否有风险?
一般是没有风险的,其实就是提供购房合同的部分复印件证明你是房主的。否则装修公司破坏了别人的房子那就损失惨重了。
4.装修时装修公司完工80%后停工,并超过合同期限,业主自行完成剩下的部分,并且拒付尾款属于违约么?
1.一般装修合同上都会写关于装修公司超时违约的赔偿方法。大概就是超过一天赔偿多少。在装修公司违约并且没有付款,甚至停工的,业主自然不付尾款,因为尾款的作用就是保证工程完成。但是您自己动工做了余下部分,就存在两种情况:
2.你还需要装饰公司继续施工。那就赔偿超时结构有了更多的了解,装修的时候有什么要改进的问题也可以及早考虑到(比如楼上的下水管晚上声音有点响,就要求加隔音棉;还有虽然是新小区,但是小区停水后水里有杂质就装了前置净水器)。
据我一个装修经验丰富的同事说很少有装修公司是养工人的,好一点的有活就找固定的人来干,差的嘛就在小区里谈价钱找人做了。这个还不是关键的,其实这些装修活只要做过基本都可以上手,只是看责任心而已了。这就是找装修公司的关键了,能不能对工人有个约束,是不是管得住,发生问题能不能承担责任或者善后了。我也是次参与家里的装修,目前也刚开始,有些东西想到了写下来希望可以给象我一样完全没有头绪的菜鸟们一个参考,大家有什么要补充的欢迎踊跃发言啊。
七:总结
装修公司的选择其实说复杂也不复杂,说简单也不简单,主要还是看你怎么把握。无论怎么说,在选择装修公司前多方面考察是必须的,保持清醒的头脑,天上不会掉馅饼,多问问为什么,这样你就能选出适合自己的装修公司。

责任编辑:liyezhou

标签:装修公司

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