[摘要] 坚持“房住不炒”定位，稳妥实施房地产市场发展长效机制
坚持“房住不炒”定位，稳妥实施房地产市场发展长效机制。
中共中央政治局2019年4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。会议再次定调楼市，要求要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，去年以来，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行的态势，市场预期发生了积极变化，主要体现在三个方面：住房的成交面积增速放缓，住房的成交价格总体平稳，市场的预期逐渐趋于理性。王蒙徽指出，2019年国家将保持政策的连续性和稳定性，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案，坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导，不断完善市场的监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
我市坚决贯彻落实一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
2019年6月1日起，《湘潭市住房公积金资金运行（预警）管理暂行办法》（下文简称《办法》）正式实施，《办法》对购买住房首付比例、贷款测算公式等方面进行了调整，释放出我市住房公积金政策趋向收紧的信号。但同时，《办法》对首次购房的情况进行了明确：“为重点支持职工家庭（特别是中低收入职工家庭）解决基本住房需求，职工家庭购买首套住房且首次申请住房公积金个人住房贷款，住房公积金个人住房贷款额度和流动性调节系数与资金正常运行状态时一致。”说明我市住房公积金政策对首次置业的刚性需求是持支持态度。《办法》的发布，反映出我市坚决贯彻落实中共中央关于“一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”的决心，是全力保障住房公积金安全有序运行，维护我市房地产市场健康平稳发展的有力措施。
潭房集团充分维护房地产市场秩序和消费者合法权益，支持本市房地产市场健康发展。
当前，湘潭房地产市场总体保持平稳，市场预期趋于理性。湘潭住房公积金新政的推出，进一步对我市房地产市场进行了理性调控。潭房集团作为市直竞争类国企，自成立以来，在房地产开发建设领域，始终坚守“房住不炒”“安居宜居”的居住本源，严格落实国家省市房地产政策，严格按照房地产开发建设各项规程从事房地产开发经营，充分维护房地产市场秩序和消费者合法权益，支持本市房地产交易市场健康发展。
潭房集团结合实际，坚决落实一房一价，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，做好实施过程中的评估和跟踪。目前，潭房集团房地产开发项目有5个：潭房·中央公园、潭房长房·时代公馆、未来城、锦绣世家·西苑，其中在售项目住房公积金贷款比例接近40%，根据我市现有公积金政策精神及对购买客户的调研了解到的情况来看，目前购房者都是刚需。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”的总基调下，潭房集团努力实现人民群众对美好生活的向往。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”的总基调下，购房者对好产品、好服务、好小区、好邻居的综合性要求也愈发严格。360度无死角、没有短板的好房子是城市美好生活品质住宅的核心标准。潭房集团倾力推出的大师级公园生活作品潭房·中央公园，在九华新区核心区位，用匠心品质打造新时代花园式住宅。历经多个高品质项目深度考察、充分调研、分析研究、多番比对筛选，潭房集团最终携手国内建筑设计团队—浙江绿城设计，共同为潭房·中央公园描绘蓝图，为湘潭人居划时代。
2019年6月底即将加推的5栋100套新品，都是面积小于149㎡的刚需小户型，这也从侧面反映出，潭房集团坚持从实际出发，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，坚决落实房住不炒”的市场基调，夯实城市主体责任，坚决防范化解房地产市场风险，努力实现人民群众对美好生活的向往。
（潭房开发供稿）
责任编辑：yuyang
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
