[公示中] 九华·金水湾高尚社区三、四期规划调整

湘潭官方实播台  2019-07-03 09:04

[摘要] 九华·金水湾高尚社区项目原规划总图于2011年9月22日完成审批，原报批总图已经不能满足政策规范要求和市场的需求，建设单位申请对原规划方案进行优化，特将优化的方案进行批前公示。

项目名称：九华·金水湾高尚社区三、四期

建设单位：湖南雄新房地产开发有限公司

建设地点：湘潭经开区开源路以北、江南大道以东、伏林西路以南、大新路以西

公示事项：规划总平面图（调整）

项目简介：

九华·金水湾高尚社区项目原规划总图于2011年9月22日完成审批，项目总用地面积307443平方米，容积率2.73，建筑密度19.22%,绿地率41%。根据新的《湘潭市规划管理技术规定》以及新的相关政策及国家规范的出台和修订，原报批总图已经不能满足政策规范要求和市场的需求，建设单位申请对原规划方案进行优化，特将优化的方案进行批前公示。

一、本次规划方案的主要修改内容如下：

1、容积率由原2.73调整至2.53，密度由原19.22%调整至19.47%，绿地率由原41%调整至41.91%。

2、优化小区的整体布局，取消了三联排建筑布局，扩大三期高层区域内庭花园，增加建筑物与道路的退让距离。

3、优化了三期西北角公寓与四期西南角酒店建筑立面造型，提升了交叉口形象。

4、原二期与三期之间小区道路与城市道路贯通，更方便业主出行。

规划总图调整前后指标对比

原规划方案总图

规划方案总图调整

原规划方案鸟瞰图

规划方案鸟瞰图调整

公示期限为2019年7月1日至2019年7月12日，如有异议，请在公示期内将意见(书面形式)递交湘潭市自然资源和规划局湘潭经开区规划分局，联系电话：0731-58271319；联系人：程林；联系邮箱：jhghj411201@126.com。

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