九华片区利好逐一兑现,区域发展加快崛起!

湘潭官方实播台  2021-06-18 15:56

▲实景图，拍摄时间2020年6月

随着“两干一轨”快速化改造的完成和湘潭经开区纳入湘江新区统筹发展，长株潭一体化发展迈入2.0时代。一片湘江湾，擎动长株潭三城融合之脉。长株潭融城，正是时下正热的主旋律，与之而来的，是湘江湾区利好频频兑现：

金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668正位于九华片区，占据着天然的地理位置且自身拥有五星酒店配套，配合着九华片区的区域价值不断增长，未来的空间更是将上升到新的台阶！而随着九华纳入湘江新区，湘江湾区的发展也取得了飞速的进展，可以预见，未来这里将汇聚产业、资源、人口等红利，形成集生态、商业、旅游、人文于一体的宜居板块。

一方面可以享受国家重点建设规划，另一方面还可以共享长沙地区的优质配套，加速推进九华地区的经济发展，九华片区的房价即将迎来新的局面！事实也正如政策预测的走向一致，金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668作为九华片区2021年一季度的销量排行榜一的项目，屡次创出新的销售奇迹，售楼部每每被抢房客挤爆。

在很多人心里，金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668早已是“品质”“品牌”“美好生活”的代名词，而事实也证明：多数人的选择，不会错！“传奇”、“流量红盘”已成为金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668的代名词。每一个数字背后，都是金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668实力的表现。热象并非偶然，背后藏着金奥湘江公馆怎样的产品基因与价值呈现？今天将为你一一揭秘。

地段更好

▲区位示意图，仅供参考

   立体交通  达四方域    

3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站直 达湘潭北高铁站内，通达“北上广深”。30km至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，直 达市中 心五一广场。300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。

 江景地铁盘    

湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相比之下，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜 力的全 部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。

句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案离长沙的距离比市内很多区域到五一广场都近。

聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在省会城市中是名列前几。然而这样一个省会城市中的新星，其房价却在众多省会城市中倒数。长沙的新房均价才1万/平米，不论与我国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于洼地，未来空间很大。

配套更好

——湘潭金奥瑞士酒店 ——

▲效果图，仅供参考

雅高酒店集团旗下的世界旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区拥有江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

离五星酒店越近价值越高

众多五星酒店旁的住宅，获得感更好如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价约2倍。

▲效果图，仅供参考

湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，到国际化标准。

湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、皆是高尚品位与高贵身份的体现。

——湘潭金奥瑞士风情街——

▲效果图，仅供参考

项目的风情商业街区，对接地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐。

—— 高端医疗配套——

直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。湘潭中心湘潭中心7000元/平方米3.68分建设路口岚园路4号400-176-0760 转 699324医院本部也即将搬迁至本案片区内。

——优质教育资源——

▲效果图，仅供参考

区域内已签约一所优质的12年名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无担心。

产品更好

▲效果图，仅供参考

金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668高层住宅建筑设计，由专做城市设计的团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标 杆。

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好

项目距离湘江很近，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以到达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。

山水比德设计师利征亲自操刀，景观更好

金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668邀请了长沙目前景观做得很好的长沙龙湖·春江郦城的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙龙湖·春江郦城是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观一同优化。

▲实景图源自网络，项目：龙湖·春江郦城，侵删

海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术

▲效果图，仅供参考

智能门禁可人脸识别，告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，小区治安系数变高。

▲效果图，仅供参考

智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的那一刻，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。 

同层排水技术，让您避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。

▲效果图，仅供参考

『在售产品』

140万方长沙南综合体大盘，在售517-728㎡山湖墅院，更有125-142㎡墅区洋房，118-146㎡瞰江高层，87-141㎡二期高层热销中。

▲户型示意图，仅供参考

瞰江高层详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=6&sn=6fa5d9d8bec26b61c21646252443089f&scene=18#wechat_redirect

墅区洋房详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=7&sn=ba7ac89cdde66e28d695c191441c2f1c&scene=18#wechat_redirect

山湖墅院详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=7&sn=ba7ac89cdde66e28d695c191441c2f1c&scene=18#wechat_redirect

金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668，平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，将成为湘江畔璀璨的明珠。

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