十八总·湘江图，总投资约34亿元，是一座“以湘江为屏，金湘潭文化和旅游为魂，城总文化为核心”，集星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体，致力于打造湘潭市地标性文化旅游区。
随着技术的日新月异，VR、AR、MR等先进技术被运用到文旅景区的硬件设施项目中，而与项目设备依靠尖端技术不同，作为度假区最重要的“软性”组成部分，文旅演艺是让游客直接感受度假区文化内涵和强化体验的直接手段。
因此，如何将沉浸式与演艺进行完美结合，无疑是文旅体验经济时代下的全新命题。
经文化和旅游部统计，2021年“五一”假期，国内旅游出游2.3亿人次，同比增长119.7%，按可比口径恢复至新冠肺炎疫情前同期的103.2%；实现国内旅游收入1132.3亿元，同比增长138.1%，按可比口径恢复至疫前同期的77.0%。
▲建业华谊兄弟电影小镇《一路又有戏》
为吸引游客，顺应“新鲜感、特殊性、仪式感”等新消费趋势需求，国内各景区纷纷发力，推动当地“沉浸式”演艺项目，为文旅产业的提质升级贡献新力量。
从最初简单的观看，向身临其境的互动体验方向转变；从以传统定点剧场为特点的1．0时代，到以《印象刘三姐》为代表的大型山水实景演出的2．0时代，发展到了以“沉浸式”体验为特点，让游客参与式互动、行进式体验的3．0时代，旅游演艺从形式到内容都在升级优化。
▲沉浸式演艺《成都偷心》
据WIN DATA X 幻境发布的《2020年中国沉浸产业发展白皮书》显示：2019年全球沉浸产业总产值达51．9亿美元，其中，中国沉浸产业总产值达48．2亿人民币。
例如全球首部漂移式多维体验剧《知音号》，实现了“船和码头即剧场”“观众即演员”，通过“移步换景”的方式，将武汉的大汉口长江文化完美呈现给大家。
▲全球首部漂移式多维体验剧《知音号》
根据艾媒咨询《2020—2021年中国夜间经济消费发展趋势分析》数据显示，预计2021年中国夜间经济发展规模将增至36万亿元。
文旅演出则是夜经济的发展引擎，优质的文旅演出项目不仅能提升夜经济的质量，也能提高夜经济的品位。
▲无锡拈花湾《禅行》无锡著名的拈花湾小镇项目，其核心沉浸式演艺产品《禅行》是一场行进式的大型禅文化体验活动，集观赏、互动、体验、巡游于一体，获得了广泛大众的认可。
《禅行》夜游演艺产品大大带动了景区酒店、商铺等收入，推动了景区的各项消费，成功拉动了全景区的收入增长，可见演艺对于夜经济的巨大加成效果。
当打造文旅名片成为新常态，当“观演+旅游”成为年轻人的新选择，文旅演出项目也越来越成为带动地方商业经济的有力支点。
在这个“读心”的时代，沉浸式演艺的核心肌理，应该由其故事脉络与体验形式交织而成。十八总·湘江图，这块湘潭老城根热土之上的文商旅综合体，正是沉浸式文旅体验经济的答案。
项目打造一系列沉浸式体验项目，充分发挥老湘潭韵味氛围，以“三街九坊十八景”为框架，划分多个功能分区，汇集城市主题灯光秀、民俗艺术演出、特色表演节目、亲子游乐互动等，以缤纷秀场重现金湘潭繁华。
▲十八总·湘江图商业街
同时依托十八总独特的码头文化、水域资源及湘江两岸丰富的自然景观、人文景观，重点打造十二总、十五总游轮码头，直接无缝衔接长株潭水上巴士旅游项目，配合项目约2.7km的新中式园林景观，给所有居民旅客提供一个夜游湘江的游玩场所，进一步促进夜经济体验消费。
未来，十八总·湘江图将持续深度挖掘文化内涵，加之现代先进的科学技术，创造超越期待的体验，真正实现白天有景 晚上有秀。
▲源福文旅在文旅3.0基础上开创4.0开发模式
老湘潭 新秀场
十八总·湘江图，约2.7公里江岸线上再现千年城总文化，通过3街9坊18景，重现城总码头文化、毛主席少年宽裕枯粮行学徒、百工文化等历史文化故事。于湘潭老城根、文脉发源地打造地标级文商旅综合体。
从非遗、民俗到特色餐饮、网红打卡、亲子娱乐、科技教育、主题灯光、湘江夜游、街头表演，超强商业矩阵，为这里奉上都市繁华的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族馆、无边界泳池、国际会议中心等更填补了周边文旅综合商业配套的缺失，诠释老湘潭·新秀场。
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建面约23-47㎡城央临街文旅生金铺
建面约178-252㎡城央纯江岸民宿群/商墅
火爆销售中
（十八总·湘江图文旅周边区位图 点击可放大）
投资商：源福文化产业集团
开发商：湘潭十八总商业街经营管理有限公司
运营商：青旅源福文化旅游发展有限公司
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