▲实拍图，拍摄时间2020年6月
房子历证城市发展，城市承载房子价值。在偌大的市场，鳞次栉比的住宅产品中，该如何选择适合的安家之地？
金奥湘江公馆
金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668以一席之作给出关于美好生活的答案。2021年一季度即热罄，不负众望交上了亮眼的成绩单，也一不小心便成为“手慢即无”系列。之前没买到的客户们早已蠢蠢欲动，来售楼处“探路”过好几次，迫切询问加推时间。
热度是对产品力的认同，在感谢大家厚爱的同时，金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668应全城需求，即将热势加推，建筑面积约141m²户型焕新而来，致敬层峰人生！
▲效果图，仅供参考
对于置业者来说，空间开阔、布局合理，能让全家人各得其所的户型才是真正的“硬核产品”。金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668建筑面积约141m²户型做到了尽可能的大开间、大尺寸、大阳台。南向约6.2m面宽开间连通大瞰景台，在考虑整体户型结构的基础下，打造合理尺度的卧室空间，各方位演绎一家三代的理想生活。
▲效果图，仅供参考
南向套房式主卧设计，自带衣帽间，无论男主人的手包、手表，还是女主人的华服、珠宝，皆可有序安放。还私享卫浴空间、大面宽美景凸窗，满足日常需求，带来崇高的生活礼遇。
▲效果图，仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668希望居者能拥享更多的阳光，拥有更宽广的视野，去享受生活的每个美好时光。恰因如此，建筑面积约141m²户型三开间朝南，充分让空间与阳光深深地交织在一起，一番宽境，犒赏得意人生。
既向往奢适的居所体验，也要有繁华便捷的生活圈子，而这些，在金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668演绎的恰到好处。金奥湘江公馆在地段、配套、产品三方面都做到了更好的程度，现二期5/6/8栋即将加推！接下来让小编带你了解一下真正的品质盘，记得抢房要趁早哦！
地段更好
▲区位示意图，仅供参考
立体交通 达四方域
3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站直 达湘潭北高铁站内，通达“北上广深”。30km至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，直 达市中 心五一广场。300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
江景地铁盘
湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相比之下，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜 力的全 部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。
句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案离长沙的距离比市内很多区域到五一广场都近。
聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在省会城市中是名列前几。然而这样一个省会城市中的新星，其房价却在众多省会城市中倒数。长沙的新房均价才1万/平米，不论与我国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于洼地，未来空间很大。
配套更好
——湘潭金奥瑞士酒店 ——
▲效果图，仅供参考
雅高酒店集团旗下的世界旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区拥有江景的、低密度园林式的会议度假酒店。
离五星酒店越近价值越高
众多五星酒店旁的住宅，获得感更好如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价约2倍。
▲效果图，仅供参考
湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，到国际化标准。
湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、皆是高尚品位与高贵身份的体现。
——湘潭金奥瑞士风情街——
▲效果图，仅供参考
项目的风情商业街区，对接地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐。
—— 高端医疗配套——
直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。湘潭中心
湘潭中心7000元/平方米3.68分建设路口岚园路4号400-176-0760 转 699324医院本部也即将搬迁至本案片区内。
——优质教育资源——
▲效果图，仅供参考
区域内已签约一所优质的12年名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无担心。
产品更好
▲效果图，仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668高层住宅建筑设计，由专做城市设计的团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。
紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好
项目距离湘江很近，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以到达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。
山水比德设计师利征亲自操刀，景观更好
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668邀请了长沙目前景观做得很好的长沙龙湖·春江郦城的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙龙湖·春江郦城是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观一同优化。
▲实景图源自网络，项目：龙湖·春江郦城，侵删
海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术
▲效果图，仅供参考
智能门禁可人脸识别，告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，小区治安系数变高。
▲效果图，仅供参考
智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的那一刻，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。
同层排水技术，让您避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。
▲效果图，仅供参考
『在售产品』
140万方长沙南综合体大盘，在售517-728㎡山湖墅院，更有125-142㎡墅区洋房，118-146㎡瞰江高层，87-141㎡二期高层热销中。
▲户型示意图，仅供参考
瞰江高层详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=6&sn=6fa5d9d8bec26b61c21646252443089f&scene=18#wechat_redirect
墅区洋房详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=7&sn=ba7ac89cdde66e28d695c191441c2f1c&scene=18#wechat_redirect
山湖墅院详情：//mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=MzAxNjA0MzM0MA==&hid=7&sn=ba7ac89cdde66e28d695c191441c2f1c&scene=18#wechat_redirect
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668，平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，将成为湘江畔璀璨的明珠。
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