▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）
随着时代更迭，居住需求日益丰富且多元。家庭成员随着年龄、家庭角色、生活理念的不同，对居住空间会有截然不同的期待，过往户型已经很难贴合家庭生活各时段的真实所需。
金奥湘江公馆
金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668124㎡全生命周期成长户型带着对生活的热爱与想象，打造全能四房，可开可合，应对人生不同阶段，随君所需，随心布局。让理想照进现实，找到家的N种打开方式，开启一场居住空间探索与焕新。
▲124㎡户型样板间实景图
二人世界，爱娱乐、爱社交，在工作之余，更期待拥有一个属于自己的主场空间，多功能室、棋牌室，成就自我精彩小宇宙，满足社交需要。妥妥的娱乐休闲、社交派对的私人主场。
▲124㎡户型图二人世界布局示意
随着孩子的出生，家里的空间不够用，这时，四房优势即刻体现出来，独立母婴房，男主人房与母婴房相连，方便照顾。双亲陪伴老人房、棋牌室一应俱全，一家人其乐融融。
▲124㎡户型图三口之家布局示意
时光流转，迎来第二个小孩，实用四房，随心布局，小夫妻房、保姆房与大儿子房分别独立，生活、婴儿照顾、小孩学习互不干扰；老人房通透明朗，亲情相伴不缺席。
▲124㎡户型图二孩家庭布局示意
岁月流逝，小朋友茁壮成长，儿童房可联通，可隔断，即可打造属于小朋友的独立天地，也能每人一个房间；奢华套房，卧室配套书房，事业与生活相互成就。
▲124㎡户型图四口之家布局示意
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668124㎡四房户型，改变传统的单一空间，重新定义美好场景，将先进的居住理念与起居习惯有机融合，以精妙的空间设计实现更高级的享受。
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668，已经成为了“销量”代名词！每每提到“品质”、“价值”这样的词汇，想到的便是这个位于长潭融城桥头堡的项目！金奥凭借的户型设计理念，愈发向好的区域配套，用时间和成绩说话，一次次用成交数据证明自己！
▲实景图
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668同时将奢适的居所体验和繁华便捷的生活圈子演绎的恰到好处。在地段、配套和产品三方面都下足了功夫，具体让小编为您细细介绍……
▲区位示意图，仅供参考
立体交通 达四方域
3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站湘潭北高铁站内，通达“北上广深”。
30km至五一广场：潭州大道、沿江北路路，双快速路绕区而过，直 达市中 心五一广场。
300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相比之下，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜力的全部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。
句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案离长沙的距离比市内很多区域到五一广场都近。
聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在省会城市中是名列前几。然而这样一个省会城市中的新星，其房价却在众多省会城市中倒数。长沙的新房均价才1万/平米，不论与我国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于洼地，未来空间很大。
——湘潭金奥瑞士酒店 ——
▲效果图，仅供参考
雅高酒店集团旗下的世界旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区拥有江景的、低密园林式的会议度假酒店。
离五星酒店越近价值越高 这在全世界都是一样的定律
众多五星酒店旁的住宅，获得感更好，如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价约2倍。
▲效果图，仅供参考
湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，达到国际化标准。
湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、皆是高尚品位与尊贵身份的体现。
——湘潭金奥瑞士风情街——
▲效果图，仅供参考
项目的风情商业街区，对接地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐。
—— 医疗配套——
直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。
——教育资源——
▲效果图，仅供参考
区域内已签约一所12年制名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无担心。
▲效果图，仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668高层住宅建筑设计，由专做城市设计的团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。
紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好
项目距离湘江很近，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以到达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。
山水比德设计师利征操刀，景观更好
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668邀请了长沙目前景观做得很好的长沙龙湖·春江郦城的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙龙湖·春江郦城是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观一同优化。
▲实景图源自网络，项目：龙湖·春江郦城，侵删
海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术
▲效果图，仅供参考
智能门禁可人脸识别，告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。
▲效果图，仅供参考
智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的那一刻，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。
同层排水技术，让您避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。
▲效果图，仅供参考
别墅独栋户型鉴赏
独栋DS户型
独栋CN户型
▲户型示意图，仅供参考
▲户型示意图，仅供参考
▲户型示意图，仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668，平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，将成为湘江畔璀璨的明珠。
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