[摘要] ▲实景图(拍摄时间:2020年6月20日)2021年,面对复杂严峻的国内外环境,九华经济保持恢复向好态势,主要经济指标增速稳定。但也要看到,当前世界经济复苏放缓,通胀压力上升与疫情蔓延交织,外部环境不稳定性不确定性增多。 改善地铁盘 湘潭之于长沙,一如东莞之于深圳、昆山之于上海,地缘相亲、经
▲实景图(拍摄时间:2020年6月20日)
2021年,面对复杂严峻的国内外环境,九华经济保持恢复向好态势,主要经济指标增速稳定。但也要看到,当前世界经济复苏放缓,通胀压力上升与疫情蔓延交织,外部环境不稳定性不确定性增多。由此可见,返乡置业当选择品质好的楼盘,在当前经济动荡的年代多一份保障。
选择品质楼盘,需要眼界和速度。放眼长沙南的品质楼盘,当数位于融城桥头堡的金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668。从沿江北路看去,东边是一望无垠的湘江美景,西边则是地铁3号线黄家湾站的站台。金奥湘江公馆正位于其中,小区内部还有一座原生态山体公园和多处水景,当真是长沙南的品质楼盘。
▲实景图(拍摄时间:2021年6月)
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668正位于长株潭融城桥头堡位置,当优渥的生态资源和政府的规划布局,都汇聚于此,未来的发展,不容小觑。从小可以看到配套的落地,从外可以看到宏大利好的持续性渗透,不管是未来发展潜力还是现阶段拥有的资源配套,都足以彰显着价值。
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668同时也是长沙南改善型住宅的“门面担当”,同时将奢适的居所体验和繁华便捷的生活圈子演绎的恰到好处,自面世以来,凭借融城桥头堡位置、优质配套以及优异产品力成为市场焦点。在地段、配套和产品三方面都下足了功夫!
地段更好
▲区位示意图,仅供参考
立体交通 达四方域
约3km至高铁站:从本案乘坐地铁1站湘潭北高铁站内,通达“北上广深”。约30km至五一广场:潭州大道、滨江路,双快速路绕区而过,市中心五一广场。约300米至地铁站:地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
改善地铁盘
湘潭之于长沙,一如东莞之于深圳、昆山之于上海,地缘相亲、经济同联。且相比之下,本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例,项目具备释放潜力的全部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展,增值增效,向前向好。
句容到南京约90公里,东莞到深圳约80公里,昆山到上海约100公里,而本案离长沙的距离比市内很多区域到五一广场都近。
聚焦华中城市群,长沙是中部地区湖南省省会城市,经济GDP,GDP增速,人口总量、人口增速在省会城市中是名列前几。然而这样一个省会城市中的新星,其房价却在众多省会城市中倒数。长沙的新房均价才1万/平米左右,不论与我国省会城市,或者周边类似级别的省会城市比较,长沙的房价都处于洼地,未来空间很大。
配套更好
——湘潭金奥瑞士酒店——
▲效果图,仅供参考
作为雅高酒店集团旗下的品牌,比肩万豪、威斯汀,在长株潭地区,金奥瑞士酒店是少有的拥有江景和低密园林式的会议度假酒店。
离五星酒店越近价值越高 这在全世界都是一样的定律
众多五星酒店旁的住宅,获得感更好,如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓,售价均高于周边房价约2倍。
▲效果图,仅供参考
湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员,具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平,达到国际化标准。
湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅,在此宴请宾朋、度假休闲、皆是高尚品位与尊贵身份的体现。
——湘潭金奥瑞士风情街——
▲效果图,仅供参考
项目的风情商业街区,对接地铁3号线黄家湾站,兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区,潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐。
——医疗配套——
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。另外,湘潭中心湘潭中心7000元/平方米3.68分建设路口岚园路4号400-176-0760 转 699324医院本部也即将搬迁至本案片区内。
——教育资源——
▲效果图,仅供参考
区域内已签约一所12年制名校——湖南师范大学附属学校,以及项目对面将引进名校小学、中学,教育资源无担心。
产品更好
▲效果图,仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668高层住宅建筑设计,由专做城市设计的团队操刀,该团队设计的建筑,无论是用材、色彩搭配还是线条的运用,都已成为城市住宅的标杆。紧靠湘江+天然山体公园,空气质量好
项目距离湘江很近,是城市的绿芯所在;其次在小区内部有一座天然的山体公园,从内部可以到达,这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。
山水比德设计师利征操刀,景观更好
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668邀请了广州山水比德设计股份有限公司,来操刀设计本项目的园林景观。在业内知名的龙湖·春江郦城的景观正是它的代表作,这次将由同样的团队,副总裁、设计师利征亲自操刀,打造整个二期的景观设计,并将一期景观同步优化。
海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术
▲效果图,仅供参考
智能门禁可人脸识别,告别忘带门禁卡的烦恼;车行门禁能智能识别车牌,加快了车辆通过速度;安防摄像头捕捉可疑人员信息,提高小区安防等级。
▲效果图,仅供参考
智能门锁有四种开锁模式,能预判指纹变化,性能更高,还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通,当家人指纹开锁的那一刻,即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。同层排水技术,让您避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。
▲效果图,仅供参考
约140万方长沙南综合体大盘,在售建筑面积约517-728㎡山湖墅院,更有建筑面积约125-142㎡墅区洋房、118-146㎡瞰江高层、87-141㎡二期高层。
▲户型示意图,仅供参考
▲户型示意图,仅供参考
▲户型示意图,仅供参考
金奥湘江公馆金奥湘江公馆待定4.40分沿江北路89号400-176-0760 转 882668
平衡“居住+投资+度假”复合型需求
随着长株潭一体化发展
区域升级,片区利好逐一兑现
将成为湘江畔璀璨的明珠
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