[摘要] 开头先问咱们一个问题，关于你来说，房子重要吗？有钱是买房仍是投资？?关于这个问题，我想许多人的答复都是说房子很重要，在日常生活中，房子能够说是生活必需品，它不仅能给人带来“归属感”，并且与作业、成婚和孩子上学等事情都密切相关。但手里有钱是买房仍是做其他投资，每个人的答复或许都不相同！自改革开放以来，
开头先问咱们一个问题，关于你来说，房子重要吗？有钱是买房仍是投资？
关于这个问题，我想许多人的答复都是说房子很重要，在日常生活中，房子能够说是生活必需品，它不仅能给人带来“归属感”，并且与作业、成婚和孩子上学等事情都密切相关。但手里有钱是买房仍是做其他投资，每个人的答复或许都不相同！
自改革开放以来，我国房地产商场发展迅速，买房的人越来越多，炒房一族随之诞生。跟着房价的不断上涨，经过炒房致富的人不在少数，投资房地产成为了许多人的挑选。但跟着国家加强对房地产商场的调控，房价逐渐趋向于安稳，炒房致富逐渐“过时”。不同的年代，人们的主意也有许多不同，许多人懊悔为何没早点买房，有人懊悔为何没早点卖房。
不论是何时，房子都是人们在评论的热门话题。自从进入10月份以来，要不要买房成为了许多人在考虑的问题。一方面，这些人担心如果他们过早买房，未来的房价会下跌，他们会不会蒙受损失？其次，这些人还担心，如果他们不及时买到房子，在未来他们或许会更无法负担。那应该在2020年买房吗？让咱们来看看房地产大佬们都是怎么想的。
万达创始人王健林曾说过，我国的城镇化率高达60%，城镇化水平越高，在这种情况下，未来房价“上涨”的空间或许不会太大。
王健林与融创董事长孙宏斌的主意几乎相同。在2018年孙宏斌所发布的规划作业组报告中表示，咱们需求考虑在未来不是房价有多高，还需求考虑房子是否能够卖出去的问题。究竟，我国的房子现已不是少数了，部分城市的房价现已开端回落。此外，孙宏斌也这么说：咱们不要一直抱着侥幸心理，楼市调控将是一种长时间行为。
自2019年以来，我国对房地产商场进行了数百次调控，“不房住不炒”的做法日益盛行，跟着房地产商场长效机制的推进和施行，未来房地产商场发展的大方向也将是健康安稳的。短期内，房价或许不会呈现“大繁荣和大惨淡”。
对此，许多人不由说，“保本甚至盈利”的年代现已过去了。依据国家规定，从2022年开端，三种类型的房子或许会成为“新型贫民窟”，内部人士现已悄然易手。
1、小产权房
与普通商品房相比，许多小产房的价格相对廉价，所以有些人为了“省钱”而挑选购买小产房。
然而，我国自然资源部今年发布的土地挂号告诉再次清晰，小产权房子是在农村集体土地上建造的房子，是不允许出售、转让和不受法律保护的。在这种情况下，由于这类房子没有产权证，能够不过户，假如今后遇到纠纷或其他问题，或许对购房人发生必定的困扰。
所以，咱们在购房时必定要考虑好这一点，究竟“小产权房”不得确权发证，不受法律保护，很或许会呈现亏本。
2. 离主城区“合理”间隔以外的房子
许多人认为除了房子的价分外，还有许多相关的因素需求考虑，像是交通、周围环境等，而交通就是一大问题，究竟，间隔城市中心越好，商业配套、教育、医疗等也建造越好。
依据职业的相关观念，大中城市不超越15公里，中等城市不超越10公里，而小城市在5公里以内，一旦超出中心位置，自己今后很或许会懊悔。
3. 无电梯的大房子
在许多大城市，房价现已超越了1万元，关于一些月收入在5000、6000元的普通老百姓来说，要想买一套100平米的房子，或许需求多年的辛苦作业才能挣到首付。
据相关报导，三线城市商品房平均成交面积10年前约为120平方米，5年前约为110平方米，现在仅为105平方米左右。
而在流通层面，许多购买二手房的人仅仅出于需求，对房子的价格愈加灵敏，并且房子面积越大，要求的价格就越高，在这种情况下，房子或许很难易手。更老的、无电梯的房子，住起来不太舒畅，或许也更难出售。
现在，“旧房改造”方案正在施行，范围内有上万个小区正在重新建造，重点是水电、消防、供热等，而电梯新政也在施行，步梯房3层以上的住户能够晋级电梯，房子的价值也会有所改变。
那么，除了以上三种房子，在咱们看来，买房时还应该考虑什么呢?
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