[摘要] 房价下跌时，很多人认为开发商是最受伤的，但事实就是这四种人！六年前，我所在城市的房价是5000元/平方米左右。现在，很多楼盘的房价已经跌到5100/5200元左右，和六年前持平。如果房价下跌，谁会受害最深、受害最深？首先，像我这样的房地产从业人员和房地产相关从业者。随着房价下跌，房地产开发商将降低成
房价下跌时，很多人认为开发商是伤的，但事实就是这四种人！
六年前，我所在城市的房价是5000元/平方米左右。现在，很多楼盘的房价已经跌到5100/5200元左右，和六年前持平。
2017年前后，房价达到8500元左右，新区和很好学区的房屋数量超过10000套。
100个大中城市的监测数据显示，降幅全部稳定，能够处理的减少较少，不能处理的减少较多。有20多个城市发布了限购令。可以限制吗？我不这么认为。
开发商是商人，生意要有现金流和利润。如果开发商没钱没米，但还有很多产品可以换钱，那肯定是降价了。让我们等待实体房屋死亡。应该是现金兑换。我相信任何人都会选择出售。
是近期买房最优惠的价格，价格可以商量。
如果房价下跌，谁会受害最深、受害最深？
首先，像我这样的房地产从业人员和房地产相关从业者。
随着房价下跌，房地产开发商将降低成本并优化他们的一些员工。他们不能以更低的价格出售。业务员拿不到，底薪很低，很难养活。
中介从业者的低，卖不掉。他们改变职业以提供外卖和跑车，生活质量下降。
其次，投机者受到的伤害。
资产过亿元的人约有14万人，其中一半是炒房者。炒房者是快钱，风险。十年前，100万人可以用杠杆购买1000万。几个月后，他们能赚上百万，房价跌了，炒房客被套住了，他们不愿意降价，他们在没有降价的情况下持有房子。物业费和抵押贷款必须每月支付。赚钱的时代已经过去。少亏多卖，不卖不等，天天入不敷出是最煎熬的。
第三个，2018后的炒房客。
坐上车的那群高位采摘者，有想赚钱的炒房者，有装修换房的青年才俊，也有刚需婚房的。这三类人是近三年的。的英雄。
很多年轻人害怕房价不断上涨，如果我不买，我再也买不起了。我收集了6个钱包来支付首付，并且每天在日晒雨淋的情况下为银行工作。然而，从2020年下半年开始，房地产市场发生了根本性的变化。
现在手头有现金，这是最安全的，未来也不确定，所以消费减少了，不想去旅游，更不想买房了。在过去的几年里，那些高层接手，每月支付的人不听。那些劝买房的人，现在却被社会现实打了耳光。
许多人支付他们月薪的70％来偿还每月的付款。如果公司效率不好，或者优化或者降薪，月付会很麻烦，还有断供的风险。每月还款，如果房价下跌，虽然刚需，但是亏本，干脆断还款的人不在少数，因为每月还款后，餐厅都不敢出门，买新衣服，去旅行。
第四，卖地的地方。
一旦房价下跌，开发商的利润减少，就没有现金流，没有剩余的钱买地，土地也卖不出去，房价下跌可能影响房子的质量，土地不能卖，当地没有收入，其他基础设施也不能发展。
=====================================
编者按：湘潭 132个楼盘，尽在国内地产门户网站房天下。了解湘潭房价、湘潭新楼盘、尾盘、现房、特价房，尽在国内专业地产门户网站：房天下。
楼盘全，价格新，优惠多！特价房， 尾房，商铺，写字楼，别墅……房天下，一网打尽。
房天下，买房看房大平台：房天下地图找房，购房神器。网友团购、一键资讯置业顾问、一键拨打售楼部电话、一键领取优惠……更多功能等你来发现。
=====================================
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
