编者按：4月30日，城发·潭州壹号院“恋家3.1”三大展示体验区正式开放。地产中文系、老周侃房、楼市小青蛙等长沙知名地产自媒体来到湘潭，从他们的视角去解读城发·潭州壹号院的产品密码。对美好生活的不断探索，总能引发人们内心最深层的共鸣。专业房地产自媒体人在参观完项目后，从切身感受出发，对城发·潭州壹号院及“恋家3.1”产品系列给予了客观评价，现将其摘要转发。
地产中文系：“回味这个项目的点滴之时，我们认为，省会长沙的同行，哪怕那些以品质见长的品牌，也不妨前往观摩一番，定能打开关于都市人居和项目开发的新视角。”
项目车库是一般人置业不会去特别注意的地方，却是地产中文系特别关注的重点，他也特别提到了壹号院地库的四个精巧构思：
点 I 地下车库车道设置吊顶，将管线、LED照明、指示牌集成，并在吊顶内布置有隐藏式除湿机、信号放大器等设施集成分布，极大提升了整体车库的整洁和档次。如此装配标准，即便在长沙也可对标一众豪宅。
第二点 I 我们经常在下车后会遇到不少尴尬情况，比如在打开车尾箱取物品时，女士高跟鞋跟会不小心卡在排水沟的孔洞里。又或者，盖板松动可能造成异响或安全隐患。他们采取了一个很巧妙的办法，将排水沟设计得更靠近后轮阻位器，排水沟从车尾后下方推前到后翼子板的正下方，有效解决了传统痛点。
第三点 I 我们在日常中总有些东西不方便随车走，也不适宜放在家里，比如游泳圈、工具箱或者杂物之类。所以，在车库公共空间里为高层业主设置“第二车尾箱”，每个房子都配置一个，可以用来存放的渔具、高尔夫球装备、汽车用品等，既不占据家庭室内与汽车尾箱空间，又便于存取。
第四点 I 新能源汽车需要安装充电桩，但业主自己布点、走线不仅有一定的难度和隐患，也容易破坏地库的视觉界面。于是，他们为每个车位预留充电桩安装条件，设置规范充足的电源接驳点，规整的桥架走线空间，满足未来业主新能源汽车使用需求。
地产中文系：“我们一向不吝惜对产品主义者的赞美，但像城发·潭州壹号院这样的项目，我们几乎从未遇见。哪怕是长沙目前公认的品质项目，也不见得能有如此细腻的表达与呈现。”
老周侃房：“以前追求的是有房住，现在，想要住好房！在楼市中，好房≈品质房。这一朴素的愿望，搁之前，被说是奢望，现在则是有迹可循。以城发·潭州壹号院为范本，我们有幸在这里，看到众多关于产品力的闪光。”
专业地产自媒体人老周说，从项目打造的实体样板展示区，可以真实的感受到城发·潭州壹号院产品力的体现。高层住宅首层入户大堂挑高约5.1米，车库入户大堂挑高约4米，都设置了会客区，方便业主休息和访客等待。高标准精装+软装，凸显尊贵和仪式感！
地面和墙面，都进行了瓷砖铺贴，整体空间更加宽敞明亮。统一配备自动人脸识别，电梯与门禁联动，启动门禁的同时，电梯自动响应至一层或者负一层！
项目采用了日立品牌电梯，为了更健康舒适的电梯通行体验，除了装配冷暖空调、换气系统、多功能显示屏外，额外增加无接触感应按钮，只需要一个手势，即可“点亮”所选中的按键，在这个疫情反复的环境极尽友好。
标准层电梯厅，同样地面、墙面瓷砖铺设。水电井检修门隐形设计+精致的标识文字，美观耐用，更显品质！
老周侃房：“以上，不是项目品质体现的全部，但管中窥豹，可见一二！从品质出发，城发·潭州壹号院，就算pk长沙单价2万的项目，也不见得会输。”
楼市小青蛙：“对于城发这样的国企开发商而言，房地产是民生工程，产品质量的重要性注定是高于利润的。而城发·潭州壹号院作为其全新第三代人居产品——“恋家3.1”产品系打响的第壹枪，品质注定出彩。”
城发·潭州壹号院的工艺工法展示区，可以说是把房屋建造的过程，进行了切片展示。比如墙体每一个工艺施工后，都会进行材料厚度实时测量，并将这些数据整理归集，最终形成一个二维码，业主后期装修需要时，只需手机一扫即可获知相关情况。
和壹号院项目总设计师交流的过程中，楼市小青蛙得知在居住体验的考量上，壹号院前期做了不少调研，发现空鼓开裂和渗漏水是购房者最担心的事情。于是，项目通过一系列看得见的防渗水工艺，将问题的火苗在源头掐灭。卫生间沉箱底部施工使用R角，防水涂料沿沉箱底部四周向上增延了约700mm，临居住空间（客厅、卧室）墙体防水涂料向上增延了约2200mm，甚至还向门外增延约500mm，门边向两侧外扩约200mm，有效减少水渍蔓延至卫生间以外区域而造成渗漏。
管道根部是渗漏的高发点，壹号院采用多功能PVC排漏宝，将沉箱内积水排至管内，即使卫生间上层防水被破坏后，渗入沉箱的水也能正常排出，确保降板回填层内无积水，还具备防臭、防返溢等功能。
城发·潭州壹号院“恋家3.1”产品系列汇总了多达109个产品细节，项目营销中心三楼打造了产品中心，对产品细节的规划考量进行了细致说明。
楼市小青蛙：“相比长沙市中芯几乎清一色的大平层产品，城发·潭州壹号院高层住宅建面涵括约109-173㎡户型，让市民以更低门槛的户型享受到长沙卖1.7-1.8万/平的楼盘才有的品质。这样的产品放在湘潭甚至全湖南来看，同行表示压力山大。”
对城发·潭州壹号院来说
恋家产品系列不仅是美好生活的解决方案
更是一场对生活本真的产品和服务体系的探寻
衷心期待您的莅临指导！
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