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| 金奥湘江公馆 | 湘江富力城二期（高层） | |
| 项目地址： | 湘潭市经开区沿江北路89号 | 湖南省湘潭经济开发区沿江路与九昭东路交会处西南角 |
| 开发商： | 金奥国际股份有限公司 | 湖南隆平九华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 44.13% | 35.00% |
| 容积率： | 1.49 | 1.51 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,住宅底商,购物中心 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,豪华居住区,江景地产 | 品牌地产,豪华居住区,旅游地产 |
| 产权年限 | 金奥湘江公馆普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 | 湘江富力城二期（高层）普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | -- | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月15日 | -- |
| 交房时间: | -- | 2020年6月30日N03#和N04#交房 |
交通状况：1)3公里至高铁站：从沪昆高铁湘潭北站，无缝通达“北上广深”。
2)30公里至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，直达市中心五一广场。
3)300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
4)15分钟至机场：从大王山机场、九华机场直连“天南海北”。
幼儿园：两所国际幼儿园
中小学：博才小学、雅礼中学、九华中学
综合商场：小区一期配套上万平的商业街区，可满足业主基本的消费需求。项目北侧高铁商圈正在兴起，参考现今火热的长沙高铁商圈，相信该商圈一定会在这两年成长成为本片区最为火热的商圈。
医院：湘潭中心医院九华新院区，位于白石路距离项目约5公里的地方。湘潭市中心医院九华分院将投资10亿元人民币，计划用地430亩，建成集医疗、保健、预防、科研于一体的具有大型国际化、标准化、综合性特性的三级甲等医院，预计有1500张床位投入使用，门诊量可达5000人/天。它的落地不仅可以立足九华，服务九华居民，同时可辐射长株潭地区。
驱车约10分钟可达长沙南片区三甲专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院
交通状况：潭州大道；沿江路联通长沙潇湘大道；区域规划长沙地铁三号线延长线，已经开工；高铁站湘潭北站就在片区内，高铁12分钟抵达长沙南站；昭华大桥正在修建，预计今年底开通。
幼儿园：富力规划自建三所幼儿园，其中一所已经竣工。
中小学：富力自建富力雅礼中学，和平湘江湾小学
综合商场：Mall、休闲公园、步步高超市、诚信购物广场、世纪联华超市、天虹超市、欣益家购物广场
医院：市中心医院九华分院（在建）
金奥湘江公馆户型类别：1居,3居,4居
户型面积：119.00平方米-727.00平方米
户型举例：户型画册DS-4-02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正
湘江富力城二期（高层）户型类别：3居,4居
户型面积：96.10平方米-150.03平方米
户型举例：状元府户型3(查看该楼盘更多户型)
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