五大理由告诉你,为何要买现房

先跟大家分享一个真实故事。

一个律师朋友，让我给他推荐房子，他的核心要求就是现房。

问他为什么要求是现房？

他说，我是律师，大大小小的商业纠纷见多了，

还是一手交钱，一手交货实在。

还给了我5个买现房的理由，觉得还有些道理，分享给大家。

理由1：靠猜想未来，不如先看现在

由于买的是高端住宅，从营销中心、样板间和沙盘去猜想未来居住的社区，这种美好的预期可能会在交房一刻即被打碎，这种落差他受不了，不如选择现房来的踏实。

△实景拍摄

现房社区，你可以实地走一走，真切感受建筑外立面、园林景观等细节。品质好坏看在眼里，踏实在心里，防止冲动而带来的购房遗憾。

理由2：缩短时间差，寻求的确定性

△实景拍摄

自古以来，中国人习惯于“一手交钱一手交货”的买卖方式。购买现房，能尽早入住，缩短了资金投入和房产兑现的时间差，有利于降低风险。

理由3：投资、置换、刚需，周期越短越好

△实景拍摄

对于投资者言，现房可以最快的速度出租，相对于期房能多收1-2年租金；对于有一些置换的人来说，卖旧买新的中间过渡，往往要租房，这也是一笔额外支出，如果是现房就能节省费用，即买即住，对于刚需来说也是同样的，省去外面租房的额外支出。

理由4：未来现房销售是趋势

在发达国家，经历了成熟的房地产市场的发展，有着一整套对购买期房客户的保护机制。在澳洲，客户在期房阶段只需交纳10%的订金，而余额（全款或者贷款）可以等到房子全部建成才开始偿付，由此化的保障了购房者的权益。

△交证现场实拍

在我们逐渐完善的行业机制中，现房是最可靠的选择，其价值也理应远高于期房。

取消预售制江湖传言四起，现房销售也在各大城市试点，未来或将成现实。

理由5：调控之下，出手现房更合适

在市场宏观政策调控下，现房不会像原来那样价格偏高。如果期房和现房不存在明显的价差，当然还是买现房更合适。

△实景拍摄

看了这位购房者的真实想法，

是不是觉得有几分道理？

湾田·九华湖壹号

建面约114-209㎡现房

配建江声实验学校九华分校（建设中）

将满足您对美好生活的向往

选择湾田·九华湖壹号的五大理由

△项目鸟瞰图

01 区域 大发展 大提速

2020年九华纳入湘江新区规划建设，串联长株潭的高端人居板块，价值与日俱增；

2020年10月潭州大道主干道通车，九华迈入长沙城际生活圈。

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02 千亩公园 下楼即享

湘潭的公园，九华湖德文化公园于2017年建设完成，目前已经成为市民休闲圣地。

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03 医疗、教育再升级

2020年7月九华签约湘潭市中心医院，为健康保驾护航；

2020年10月我司签约配建湘潭四大名校江声实验学校，家门口即享名校教育。

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04 品牌实力兑现

湾田集团，百亿资产，深耕湖湘；湾田·九华湖壹号是湘潭市交房即交证的项目，湾田人用实力演绎了湾田品质。△向右滑动更多精彩

05 舒居品质 实景呈现

湾田地产集团秉承用心构筑美好生活的理念，坚持以品质礼赞生活；项目陆续交房，园林及建筑品质实景呈现；湾田美好品质，所见即所得。

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1.本宣传资料料撰写于2021年4月1日，所涉及宣传内容（含意境图等）具有不具体性、不明确性，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划文件及商品房买卖合同的约定为准。

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3.以上所注户型面积为建筑面积，非预测面积，仅供购房者参考，后期销售以房产面积预测报告为准。本展示为要约邀请，本公司保留对本展示标准进行修改的权利，敬请留意资料。

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