世上有无两全墅？——— 既要依山，又要傍水，还要地铁！

不少有钱人，选择居住在依山傍水的别墅里。也有部分有钱人，放弃别墅，住进城央的大平层。

然而，住平层的遗憾缺乏山水和院落，住别墅的又感叹不够繁华和便利……世上有无两全墅，既能依山，又能傍水，还能咫尺繁华？……

有。在长沙南，湘江畔，地铁口，有一处不可多得的人间秘境，可以满足你对于居住的全部向往，那便是金奥湘江公馆。

金奥湘江公馆，坐落于湖南湘潭这一美丽的城市。这里不仅是毛主席的故乡，还是全国文明城市、卫生城市、国家园林城市。而金奥湘江公馆更是湘潭离长沙最近的别墅项目，也是湘潭唯一一个紧邻地铁的别墅楼盘。

先说依山傍水。山水不仅是大自然的恩赐，更是别墅的内涵。金奥湘江公馆北侧是长株潭绿心公园，面积达522.87平方公里，宛如一个城市绿肺，让你呼吸到清新的空气。而公馆临江而建，与宽阔的湘江仅一路之隔，让你尽览一线江景，拥江风入怀。

再说生活便利，金奥湘江公馆，小区门口就是地铁三号线黄家湾站，乘坐地铁可以直通长沙各大繁华地段，让你轻松享受到湘潭、长沙、双城的资源配套和生活便利。

小区门口还有潭州大道、滨江路两条双快速路，开车到长沙洋湖湿地仅需十几分钟。

离项目很近的暮坪大桥，已完成桥梁主体合拢，2024年底将实现通车通车，届时从金奥湘江公馆出发，开车15分钟可直抵省府板块。

除了依山傍水有地铁，近长沙。金奥湘江公馆公馆项目还拥有得天独厚产业支撑—— 湘江新区。

湘江新区，是跟浦东新区、滨海新区、雄安新区一样的国家级新区，是未来国家资金和政策扶持最多的地方。

比邻金奥湘江公馆的湘江科学城，是湘江新区的重要组成部分，也是长沙打造全球研发中心的首开承载区。目前已开工的多个重大项目集中开工，总投资已达227.9亿元。

背靠产业，黄金万两。金奥湘江公馆的独栋别墅背靠国家级新区，坐享板块价值优势，保值升值潜力不可估量。

此外，从小区北口乘坐地铁，1站地便可直达湘潭北高铁站，便捷业主出行。小区业主早上还在长株潭绿心徜徉，中午就可能坐高铁到了深圳工作。可谓咫尺全国，一站通达“北上广深”。

怀念大学生活的业主。金奥湘江公馆附近还有湘潭理工学院。另外湖南大学新校区正在建设中，预计2026年投入使用。去大学散步、打球、去图书馆看书，去食堂吃饭大学生活，也是金奥湘江公馆业主们的一大福利。

金奥湘江公馆目前在售的是独栋别墅。建面约517-728㎡的独栋别墅，现房在售。花园面积300-600平，十分令人心动。小区内打造了2.5万方的私家内湖，3万方原生山体公园等配套。大境已成，产品珍惜，先到先得。

所以，不要再感叹，世上安得双全墅。金奥湘江公馆，有山，有水，有地铁，有高铁，还有国家级新区这样的产业支撑，是一个不可多得的五全墅。不负宁静，不负繁华。

金奥湘江公馆的山水别墅，不仅是对珍罕山水资源的拥有，更在于文化内涵、居住精神的传承。在这里，你可以感受到山水之美，享受到大自然的恩赐。同时离尘不离城，咫尺省城，咫尺繁华。

湘江畔、地铁口、绿心里、大学旁、湘江新区内。大境已成，静待湖湘精英。墅区高层现房同步在售。感兴趣可打400 178 0055-882668。

​——别墅独栋户型鉴赏——

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