[摘要] 湘潭的购房者在选择买房时机时，房贷利率是大家不得不考虑的一个因素。2015年3月1日起，央行宣布降息，随后各地也调整了公积金贷款的利率，这些举措大大地降低了购房者的买房成本。下面，湘潭房天下为湘潭市的购房者准备了一份湘潭市住房公积金贷款的攻略，供购房者参考。
三、湘潭市住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住房；
2、离、退休；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；或与单位终止劳动关系两年以上；或非本市辖区户口且与单位终止劳动关系；
4、户口迁出本市或者出境定居；
5、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪，继承人或受遗赠人可提取缴存人住房公积金；
6、偿还购房贷款本息；
7、租住本市辖区廉租房；
8、其他提取：享受城镇居民低生活保障；中心认可的重大疾病医疗费用。
四、住房公积金提取注意事项：
1、住房公积金提取基本资料和证明资料须提供原件及复印件（住房公积金银联卡除外）；
2、身份证为中华人民共和国第二代身份证，身份证遗失的，由公安部门出具带相片、加盖公章的户籍证明。户籍证明和已消磁的身份证，还需经公民信息系统查询真伪，公民信息系统中未留存提取人照片的不予受理。
3、住房公积金提取原则上由本人办理，非本人提取的，按以下规定办理：
住房公积金账户余额1000元以下，非本人提取的，由同户直系血亲提供本人及公积金缴存人身份证、结婚证或同户户口簿原件及复印件代为领取；
住房公积金余额1000元以上，非本人提取的，提供县级（含县级）以上公证处出具的委托公证书、公积金缴存人和受托人身份证原件及复印件代为领取；
4、十种可提取住房公积金的重大疾病类型：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术及感染艾滋病病毒或患艾滋病；
6、根据住建部、财政部、人民银行、银监委四部委发布的“建金[2010]179号”文件规定：家庭成员的界定范围为“本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）”。
7、住房公积金管理中心需实地调查的提取种类：异地购房、建造、翻建、大修自住房提取、拆迁安置房提取、租住廉租房提取、城镇居民低生活保障提取、重大疾病提取、共同借款人偿还银行贷款提取、信用报告无法证实的住房贷款及异地住房公积金贷款、购买90平方米以下的二手房一年以内有两次以上交易记录提取等。
8、住房公积金提取资金须转入本人公积金银联卡，到账为2个工作日，遇节假日顺延。
9、销户提取需单位停缴该职工住房公积金后，方可办理公积金提取手续。
10、在长株潭行政区域以外购房，除提供符合规定的相关资料外，还需提供缴存人或配偶系当地居民的有效证件或所在单位出具的在当地工作的证明。
11、办理异地贷款冻结，需由本人提出申请，持身份证和购房合同办理冻结手续，冻结后未经异地公积金中心同意不能办理提取手续。解冻请出具贷款还清证明；申请异地贷款未成功的，本人凭冻结时的原件到中心办理公积金解冻手续。
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