楼盘热评榜
1九华新城3900元/㎡223条点评
2旺城天誉26元/㎡起259条点评
3东方名苑二期5188元/㎡377条点评- 4九华金水湾328条点评
- 5新景·未来城286条点评
- 6百合御都294条点评
- 7五矿万境水岸|天境383条点评
- 8鸿基上湖郡首座569条点评
- 9步步高置业新天地339条点评
- 10湘潭中心344条点评
今年前两个月 楼市积极去库
今年前2个月湘潭楼市销售行情如何呢?新公布的《湘潭市2016年1、2月房地产市场交易行情报告》显示:1-2月,楼市以消化库存为主,新品推送节奏放缓,仅批准发放预售许可证5个,预售面积近9万平方米。同时,市场受传统淡季和春节的影响,前2个月的楼市销售情况偏冷,市本级新建商品房登记销售18.44万㎡(1501套)。 值得关注的是,我市二手房市场稳中有升。1-2月,市(本级)二手房共成交10.13万㎡(1027套)。 谨慎推新货 《报告》显示:1月份,我市(本级)共发放4个商品房预售许可证,商品房批准预售面积为8.21万㎡,其中住宅为7.63万㎡,非住宅为0.58万㎡。2月份,市本级仅发放1个商品房预售许可证,商品房批准预售面积为0.76万㎡,同比减少93%,其中住宅为0.76万㎡,同比减少88.25%。 数据显示,前两个月楼市推货热情明显不高,仅9万方新品"入市",且以常规住宅为主,市场积压较多的写字楼、商铺等非住宅产品暂时按兵不动。这也反映出,湘潭楼市对市场的敏感度在不断加强,逐渐从盲目的一拥而上到逐渐理性应对,积极顺势而作。 积极去库存 《报告》显示:1月份,我市(本级)新建商品房登
湘潭在线2016-04-01
研究机构数据显示:去年全国房价和收入比处于合理水平
房价和收入比是衡量房价是否合理的一个重要指标。研究机构数据显示,2015年房价和收入比达到7.2,比2014年出现小幅上涨,处于合理水平。值得一提的是,在去年房价 的深圳房价与收入比达到25.8,已经出现短期泡沫。 日前,某研究院发布报告称,2015年,新建商品住宅成交均价达6472元/平方米,同比增长9.1%,增幅比2014年扩大7.7个百分点,房价涨幅出现较为明显的攀升。而收入增幅方面则创下十年来的新低。2015年,城镇居民人均可支配收入31195元,比2014年增长 8.2%,但增幅收窄了0.8个百分点。数据显示,1999年以来城镇居民人均可支配收入增幅总体呈现上行态势,至2007年达到历史峰值 17.2%,随后震荡下行,虽然2009年后略有回升,但近四年来持续下降,受宏观经济的影响,2015年创十年来的历史低值,跌破2009年的 8.8%低位,再创新低。 研究院相关分析人士指出,以我国的实际情况,房价收入比维持在6-7可算作合理区间,2015年的7.2依然接近合理,但在房价 的深圳,已出现短期泡沫,2014年深圳房价收入比位列 ,同样依据现有数据推算,深圳2015年度房价收入
湘潭在线2016-04-01
湘潭河西滨江风光带铁路桥至大埠桥段年底竣工
河西滨江风光带是我市重点建设项目,也是我市"精美湘潭两年行动"基础设施建设的主要项目之一。3月31日,我们从项目施工现场了解到,目前一标段(铁路桥至大埠桥段)每天有超过200名施工人员在工地上忙碌。预计今年年底,全长2.1公里的一标段将全部完工。 当天下午,在一标段项目起点—铁路桥附近的施工现场,工人们正在预制梁板等大型结构,预制品的存放场地正是河西滨江风光带起点段已建成的道路、堤防路基工程,整个基面的宽度达到了40米,相比一般的滨江风光带道路宽了许多。 "考虑到风光带沿边原有建筑的位置、高度,我们把有些地段的道路和堤防合二为一来建,道路和堤防同高,可避免高耸的道路工程造成的视觉压迫感,提升附近居民生活的舒适度。"市城发集团棚改公司相关负责人透露,一标段就有一半的地段采用了这种因地制宜的"路堤合一"设计理念。 目前,一标段70%的路段已经完成沿江道路、堤防和临水景观工程,很多堤边地段还建成了红棕色的木制步行道,每隔数米有一个宽敞的观景台,视觉感受十分开阔。"相比河东,河西滨江风光带处于湘江的临水面,走向较为曲折,且部分江堤有一定面积的漫滩,施工难度较大,但自然、人文景观都
红网2016-04-01
天元美居乐均价4150元/平 首付3万起
天元美居乐 动态: 天元美居乐 项目目前在售1-5号栋,主推户型为80-140平,现均价4150元/平,首付3万起。全款96折,按揭97折。老带新购房成功可享一千元以及减免半年物业费,新客户可享购房10元/平优惠。预计将在2016年十月底交房。 楼盘点评: 基本都是楼底是商铺,只有四栋是纯住宅,但是是工字型楼房,只有110面积的当阳,133面积的基本晒不到太阳,主要的是窗户是蓝色的,白天关了窗户里面就必须开灯才看得见,就这些咯 相关链接: 市政府商圈热销楼盘【天元美居乐】新工地进展! 项目简介: 天元美居乐 项目是由湘潭规划设计院设计,由天元置业有限公司倾力打造的100万平米级中央生活区精品花园式小区。项目地处湘潭市岳塘区市府板块、高新区核心位置,周边有东方红广场、步步高生活广场、万达广场、中国电信、湘潭市委市政府、锦源广场、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等生活配套。天元·美居乐总占地面积280余亩,总建筑面积近100万平米,一期是由5栋从17层的小高层到26层的高层组成,小区容积率只有3.97,绿化率37%,户型面积从85-133平米。建筑设计采用目前流行的artdec
房天下2016-03-30
九华金水湾均价3400元/平 购房享团购优惠
九华金水湾 动态: 九华金水湾在售房源为18层的18#、21#、22#栋,均价3400元/平方米,33层的16#、17#栋,均价3300元/平方米。推出110平方米左右的特价三房房源,3088元/平。目前购房享受团购优惠政策,六千抵四万;全款享受98折,按揭享受99折,5日之内交齐首付款可以额外再享受99折。老带新购房可减免一年物业管理费。 楼盘点评: 在九华地区,位置是比较偏远的,这里的绿化做的还是不错的,整体规划和绿化都修整的很不错,垃圾清理的也是很及时的,道路比较宽,所以车辆进入都会比较方便,但是这里搭公交车会很不方便,而且离市区会比较远。 相关链接: 春天装修要注意哪些事项!!想要了解的来看看!! 项目简介: 九华金水湾项目位于湘潭市九华经济技术开发区,占地约460亩,总建筑面积近100万平方米,总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目,建成后将成为湘潭九华经济技术开发区核心区商务配套项目,该项目列入湘潭"两型社会"先行区重点项目。 九华金水湾基本信息 单价 均价3400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 九
房天下2016-03-30
恒大翡翠华庭 无理由退房一周年巨献87折
恒大翡翠华庭 动态: 恒大翡翠华庭 项目在售80-140㎡房源(建筑面积),附送1600元/㎡非毛坯,均价5800元/平(具体带装修约要以签约合同为准)。无理由退房一周年巨献87折。首付3万起,购房即送3万家私,契税全免。40-260㎡临街商铺8000元/平起。 网友点评: 比起闹市的万达,似乎恒大更适合居住,紧邻万达让恒大的地段更加显得有上涨空间。购物应该会很方便,离工业园高新区很近,在附近上班也很方便。可惜路过交通好像不是很多,并且非毛坯质量是否可靠也是需要考虑的因素。 相关链接: 快来看恒大翡翠华庭项目的新进展!建的飞快的啊~!! 项目简介: 恒大翡翠华庭 建设总占地面积为143198.6㎡(合214.8亩),总建筑面积为870612㎡,主要建设内容包括:住宅区总建筑面积为665904㎡(包括5栋45层住宅、6栋39层住宅、6栋33层住宅、2栋43层住宅及42层与24层住宅各1栋、2栋51层及1栋20层loft公寓);商业区总建筑面积47110㎡(包括1栋3层商城(顶层为恒大影城)、1栋2层商业及拟建地临路住宅区首车局部商业);配套区建设的幼儿园建筑面积为2980㎡(包括幼儿园
房天下2016-03-30
纳帕溪谷均价5000元/平 老带新有奖励
纳帕溪谷 动态: 纳帕溪谷主推37-63㎡酒店式公寓,165-168㎡4房,均价5000元/平;老带新享受2000元物业费奖励。 网友点评: 纳帕溪谷的房子个人是很喜欢,当然了还是要有点经济实力才可以买的起哦,价格上的话还是有点点贵的,但是别人贵有贵的道理啦,房子的质量好啊,环境也好,就是比较牛,而且他们的楼间距也比较宽,居住起来也舒服哦! 项目简介: 纳帕溪谷 ,是由国家一级房地产公司湘潭湘银房地产开发有限公司开发的。 小区因地制宜,结合原生地貌,营建原生态坡地景观,通过引进南加州风情,营造优雅自然的生态居住环境。小区主体景观为蜿蜒其中的容谷水系,通过坡地溪谷的结合,和中心湖景、豪华游泳池、网球场、高尔夫练习场、葡萄藤架、九曲花径等一系列富有南加州风情生活休闲场所的设计,打造一个高档、自然、优雅、闲适的生活环境。 小区内同时规划有西班牙风情会所、国际双语幼儿园、特色风情主题商业街等主题建筑,结合周边的东方红商业广场、莲城商业步行街、建设路口步步高广场等众多配套,共同打造一个既得享都市繁华生活,由远离城市喧嚣,独享内部南加州风情园林、外部湖湘公园、梦泽湖等纯美公园景观的离尘不离城生活
房天下2016-03-30
湘潭县3月28日商品房网签14套 住宅7套
房天下数据监控中心:湘潭县3月28日新建商品房网签14套,成交面积1569.24平方米,其中住宅网签7套,成交面积822.84平方米,非住宅网签7套,成交面积746.4平方米。 单位 成交 住宅 非住宅 套数 7 7 面积 822.84 746.4 湘潭县3月27日商品房网签1套 住宅1套 湘潭市3月27日商品房网签14套 住宅11套
房天下2016-03-29
湘潭市3月28日商品房网签71套 住宅70套
房天下数据监控中心:湘潭市3月28日新建商品房网签71套,成交面积8460平方米,其中住宅网签4套,成交面积8143平方米,非住宅网签4套,成交面积317平方米。 排序 所属区 类型 成交套数 成交面积 1 全市 总计 74 8460 2 全市 住宅 70 8143 3 全市 非住宅 4 317 湘潭县3月27日商品房网签1套 住宅1套 湘潭市3月27日商品房网签14套 住宅11套
房天下2016-03-29
买房不可忽视的楼间距莲城真正大楼间距在这里
买房楼间距宽对采光来说起到了很好的日照效果,第二对于保护居民的隐私权起到了很好的作用,第三对楼栋与楼栋之间的通风效果也是非常好的,下面我们来向大家推荐莲城超宽楼间距的楼盘,希望在您的购房路上起到一个很好的作用。 纳帕溪谷 动态: 纳帕溪谷 少量126-230㎡实景现房,主推37-63㎡酒店式公寓,165-168㎡4房特价4300元/平,均价4800元/平;老业主享受2000元物业费奖励。 楼盘点评: 这里的绿化做的还是很不错的,交通什么不太便利要到东方红广场才能搭乘到公交车,整体设计很漂亮,小区还有一个小瀑布,感觉还不错,这里的外墙颜色还不错,这里的质量还可以,但是小区保安系统不是很全,什么人都可以进出。 项目楼间距特色: 纳帕溪谷位于东方红步步高附近,还有万达广场,购物非常方便,小区环境舒适,做到了人车分流,楼房与楼房之间的距离也是比较远的,楼与楼之间相距45-100米,楼房的整体外型也是设计的不错的。 相关链接: 说说纳帕溪谷的价格和优惠,普及购房贷款相关流程! 项目简介: 纳帕溪谷 ,是由国家一级房地产公司湘潭湘银房地产开发有限公司开发的。小区因地制宜,结合原生地貌,营建原生态
房天下2016-03-29
