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1九华新城3900元/㎡223条点评
2旺城天誉26元/㎡起260条点评
3东方名苑二期5188元/㎡378条点评- 4九华金水湾329条点评
- 5新景·未来城287条点评
- 6百合御都295条点评
- 7五矿万境水岸|天境384条点评
- 8鸿基上湖郡首座571条点评
- 9步步高置业新天地340条点评
- 10湘潭中心345条点评
湘潭市积极鼓励社会资本参与棚户区改造和开发
4月22日,从湘潭市住建局获悉,湘潭市日前出台《湘潭市人民政府办公室关于鼓励社会资本参与市城区棚户区改造和开发的实施意见》(潭政办发〔2019〕11号)(以下简称《实施意见》),进一步拓宽了棚户区改造的融资渠道。 《实施意见》明确,社会资本参与棚户区改造和开发的内容包括规划设计、征地拆迁出资、基础设施建设、公共服务设施建设、保障性安居工程建设、经营性用地开发建设、产业招商、运营管理等。值得一提的是,在实施过程中,社会资本必须参与棚户内经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让并报价,可以采取土地带规划条件和方案的方式公开挂牌出让土地使用权。 湘潭市住建局相关负责人介绍,湘潭市自2010年启动市城区棚户区改造工作以来,已完成各类棚户区改造10万余户,较好地满足了群众"以小换大、以危换安、以旧换新"的住房需求,助力住房困难群众实现了从"忧居"到"优居"的蝶变。 但湘潭属于历史老城区,老工业基地集中,改造开发任务仍然艰巨,离人民群众安居优居的需求和期盼还有一定的差距。因此,为确保落实湘潭市住房保障"十三五规划",全面完成2019年棚户区改造目标任务,在统筹考虑湘潭市经济社会发展水平、财政承受能力等
湘潭在线2019-04-24
该不该让小孩当“房主”? 专家认为存在诸多隐忧
在楼市中,买房写自己的名字、写夫妻双方的名字都是很常见的事情。但也有不少精明人士,将房产所有权荫泽子女,让还在上学前班的孩童成为了拥有大红本本的"房主",这也算是楼市中的一大中国特色。 但专家认为,房产证上写子女的名字并非明智之举,将对孩子成年后买房造成影响。另外,如果家庭出现变故,在家庭财产分割等问题上还是存在一定隐患的,所以,大家需慎重对待。 婚变房产分割受影响 婚变之后,房产证上又写了孩子的名字,房产如何分割?网络上曾有这样一个案例。 宋先生和罗女士于2009年结婚,随后女儿丹丹出生。2016年,宋先生夫妻俩在市区买了一套三室两厅的房子,考虑到女儿的上学问题,宋先生把女儿丹丹列为房屋共有人,房产证上登记名为罗女士和丹丹。 2018年,宋先生与妻子协议离婚,对于上述房产的分割,双方产生了分歧。宋先生觉得房子是婚后两人共同出资所买,自己拥有一半的产权。罗女士并不同意,"房子是婚后买的不错,但产权登记是我和女儿的名字。"法院审理后认为,涉案房屋登记名为罗女士和丹丹,房屋属于宋先生和罗女士的婚后房产,应视为宋先生、罗女士和丹丹共同共有。其中,婚生子女丹丹作为房屋共有人,应占房产一半份
湘潭在线2019-04-16
湘潭市民注意!公积金贷款可“一站式”办理
湘潭在线10月9日讯 (湘潭日报社全媒体 记者 陈姿雯 通讯员 赵娜)10月8日9时,前往市住房公积金服务大厅办理贷款业务的刘先生被告知,原本需要跑两个部门才能办理好的住房公积金贷款业务,在这里能"一站式"办好,这让他很惊喜。 住房公积金贷款业务是市住房公积金管理中心(以下简称"公积金中心")的主要业务之一。去年,公积金中心共为缴存职工办理了约7200余笔住房公积金贷款业务,占业务总量的三成。原来,贷款职工办理该业务,提出贷款申请待公积金中心完成审批后,需要前往公积金中心签订住房公积金贷款合同,公积金中心还需完成合同审核、委托银行签字等流程,贷款职工需再去公积金中心领取贷款和抵押合同后前往不动产登记中心办理不动产抵押登记业务。最后,公积金中心工作人员前往不动产登记中心取回不动产抵押权证并发放贷款,住房公积金贷款手续流程才算全部完成。在这个过程中,借款人至少要跑两趟。 今年5月,公积金中心主动与不动产登记部门对接,在前期双方信息已经实现数据共享的基础上,将部门间合作升级,在市住房公积金服务大厅设两个不动产登记服务窗口,专门办理不动产权抵押登记业务,以方便贷款职工。 今后,职工办理住房公
湘潭在线2018-10-09
湘潭前八月楼市供销基本持平 新建商品住宅销售337.87万㎡
湘潭在线10月9日讯 (王新明)日前,《湘潭市2018年8月房地产市场交易情况报告》出炉。该《报告》显示:前八月,湘潭楼市整体平稳,市场供销基本持平。1-8月,全市(含县市)新建商品住宅销售337.87万㎡, 同比上涨2.43%;其中市城区销售237.89万㎡,同比增长 21.22%。 《报告》显示: 1-8月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售为323.78万㎡,同比增长42.85%。其中市城区批准预售许可证71个,批准住宅预售210.04万㎡,同比增长59.79%。 截至8月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为177.38万㎡,与2017年底相比下降7.01 %;其中市城区为143.54万㎡,与2017年底相比下降16.51%。 同时,二手房市场稳步放量。1-8月,全市(含县市)二手住宅销售97.6万㎡,同比增长11.7%;其中市城区82万㎡,同比增长6.97%。 延伸阅读 9个新项目入市 《湘潭市2018年8月房地产市场交易情况报告》显示,8月份,市城区批准预售许可证9个,批准住宅预售37.94万㎡,同比增长76.22%。业内人士表示,8月楼盘集中推新属于楼市常规动作,
湘潭在线2018-10-09
潭房集团棚改工作:让人居更美 让城市更靓
"大美湘潭"是湘潭"撸起袖子加油干"的动力与方向。大美,美在城市和谐发展,美在百姓安居乐业;大美,美在城市的碧水蓝天,政通人和。在城市"成长"的过程中,难免有一些老旧区域"发育不良",成为幸福城市中的现实"短板"。政府棚户区改造的强力推进,无疑是补齐短板,提升市民幸福指数的民生之举。 多年来,市委、市政府把棚户区改造作为优化城市布局、完善城市功能、改善市民居住条件的重大民心工程稳步推进。从2016年开始,板塘、河东滨江、河西滨江、火车站、竹埠港等市内多个片区纳入棚改项目。潭房集团旗下潭房棚改公司与大河东棚改公司双双发力,积极参与其中,成为湘潭市棚改工作的生力军。 顺应民意,危旧小区解"危"破题 危旧小区安全隐患重重,住户生活苦不堪言。如此让人揪心的民生民情怎不牵动政府的心?政府棚改举措掷地有声——"从中央到地方,棚改是民生是责任。改,彻底改。超龄‘服役’的棚户区、危旧房、‘城中村’都将纳入其中,拆旧建新,还当地居民一个全新的幸福家园。"2017年,省、市主要领导特别关注湘钢大板房地块12栋超龄使用的危房,要求潭
湘潭在线2017-12-22
潭房集团为危旧小区解“危” 棚改为老旧小区破题
一面是"精美湘潭"建设的全力推进,湘潭城市"面貌"越扮越靓;一面是危旧小区年久失修、隐患重重,住户生活苦不堪言。如此让人揪心的民生民情怎不牵动政府的心?政府棚改举措掷地有声,"改,彻底改,连带湘钢大板房棚户区周边的‘城中村’一并纳入其中,拆旧建新,还当地居民一个全新的幸福家园。"湘潭房产集团带着省、市政府的重托,大刀阔斧地启动湘钢大板房片区棚户区改造工程。这个被列入"2017年省、市棚改项目计划目录及2017精美湘潭建设项目清单"的大手笔,既承载了企业对民生改善的责任担当,又肩负着我市棚改工作修补城市短板、造福百姓民生的创新探索和历史使命。 6月1日,在湘钢大板房小区,棚改项目集中签约正在冒雨进行,小区的老住户们三五成群,他们有的结伴签约腾房、有的共聊相约回购新居事宜。在他们的脸上,写满了对未来新生活的憧憬。 危旧板房超龄"服役"走进岳塘区岳塘街道湘钢大板房小区,我们有一种穿越时空的错觉,这里仿佛就是老电影中描绘的一个个有历史感的老场景:厂矿宿舍院内,树影交错浓荫密布、知了在树间欢唱,不知谁家的窗帘被风撩开一角,隐约可以瞥见屋内的老式五斗柜,柜子上一台"天
湘潭在线2017-06-06
湘潭加强保障性住房建设 让保障房更"精美"
"住有所居"是衡量和量化"幸福安居"的基础。从2007年开始,我市启动保障性安居工程,为全市住房困难群众提供住房保障,实现幸福安居。新景、大同以及各房管所(现已组建为潭房集团)从建设到管理,为改善民生,提高城市中低收入住房困难家庭居住水平,倾注了大量的精力和心血,尽心尽力将保障性住房打造成为老百姓的"暖心房"。 精美湘潭建设两年行动以来,湘潭发生着日新月异的变化。今年,政府再次将保障性住房的提质改造纳入2017年度我市为民办实事项目,潭房集团积极履行社会责任,负责全市20个保障性住房小区的提质改造,通过精工良筑,从保障对象的实际需求出发,让保障性住房小区的居民在实现"住有所居"的基础上向"住有宜居"转变,提高广大居民的幸福感和归属感,实现全民共享精美成果。 住有所居——建好暖心房 从湘潭县到岳塘区某工厂打工6年的陈先生一家,由于夫妻俩工资收入不高,又上有老下有小,生活开销大,一直没有存到买房的钱。去年听说像他家这种情况可以申请保障性住房,租金不贵,房子还很不错。陈先生就向工厂所属的社区递交了申请。陈先生说,"就在板塘街道五一村,和谐小区三期正在建设,如果申请被
湘潭在线2017-05-10
湘潭老旧小区华丽变身 为市民安居谋福
老旧小区改造后 老旧小区改造后 今年,是我市创建文明城市的决战决胜之年,精美湘潭建设也正从城市交通、环境、基础设施、人居品质等多个方面共同发力,助推湘潭城市环境、面貌升级的同时,不断提升湘潭人民的幸福感。 有人曾说,检验一个城市发达程度,一场大雨足矣。那么,验证一个城市的文明程度,一个老旧小区也足矣。 老旧小区由于各种历史因素,大部分处于"物业真空"状态,与"精美""宜居"不一致。2016年,根据精美湘潭建设的要求,我市为45个老旧小区"梳妆扮靓",从路面、雨污管道、停车位、健身设施、路灯监控等多个方面,改善老旧小区存在的一些"顽疴",让老旧小区焕发新生的主力军就是潭房集团(由原大同房产、新景集团等"3+6"单位战略重组)。2017年,潭房集团将以更为饱满的激情投身"精美湘潭"建设,全面铺开81个老旧小区的提质改造工作,积极作为、勇于担责,让精美湘潭变成大家家门口的风景。 积极作为 市民点赞 白墙黛瓦,木窗飞檐,点缀在河西繁华的商业区,一片徽派建筑群格外引人注目。巷口高大的牌楼上写着"风车坪社区",这里就是2016年我市众多老旧小区提质改造项目的一个,"非常漂亮,没想到这一片经历半个
湘潭在线2017-04-27
湘潭新《办法》强实效 保障房惠民生
从"居者忧其屋"到"居者有其屋",保障性住房圆了困难群体的"安居梦"。多年来,湘潭市不断探索创新保障性住房建设和管理机制,确保公平分配,惠民安居。 2016年底,市人民政府正式出台《湘潭市城区保障性住房分配和运营管理办法》(以下简称"《办法》")。该《办法》从扩大保障面、打通实物配租与租赁补贴两种保障形式之间的转换通道,以及建立保障性住房诚信体系等方面明确实施细则,为实现住房困难群体的"应保尽保",促进人民群众"幸福安居"提供有力支持。 近日,市房产管理局副局长黄琼就《办法》的出台、创新、实施意义答记者问。 记者:《湘潭市城区保障性住房分配和运营管理办法》正式出台,对于实现广大人民群众"住有所居"有何意义? 黄琼:保障性安居工程是重要的民生工程和实事工程,是解决住房困难家庭实际问题的重要手段。截至2016年底,我市共筹集公共租赁住房2.94万套,一大批老百姓喜迁新居,圆了安居梦。 《办法》的出台,明确了保障性住房的政策适用范围、房源筹集、申请及审核、轮候与分配、使用与退出、权属管理、监督管理和法律责任等七个方面内容,为高效推进保障性安居工程工作夯实了政策基础。同时,也为进一步改善城镇
湘潭在线2017-04-11
雨湖国地税:联合开出了第一张房产税票
近日,经过雨湖国地税联合协商,调试设备、选派人员、完善保障机制等前期准备,雨湖国地税共建服务厅的办税窗口开出了一张房产税票,这是雨湖国地税部门联合开出的张房产税票。 当前,国地税合作不断深化,在联合办税的基础上,国地税部门推行"一窗一人"办税模式,纳税人不仅在同一个办税服务厅,而且在同一个窗口就能办理国地税两家涉税业务。湖南超宇科技有限公司在雨湖国地税共建服务厅的4号窗口,拿到了雨湖区国地税部门联合开出的张房产税票。 据雨湖地税相关负责人介绍,雨湖区国地税部门将进一步推进国地合作,目前雨湖区正在筹建一个新联合办税服务厅,新服务厅建成启用后,该区范围内的所有涉税服务都集中在这里办理,届时,办税将更便利,服务将更高效,纳税人将更满意。
湘潭在线2017-03-28
