房产热榜
楼盘热评榜
1九华新城3900元/㎡222条点评
2旺城天誉26元/㎡起258条点评
3东方名苑二期5188元/㎡377条点评- 4九华金水湾328条点评
- 5新景·未来城285条点评
- 6百合御都294条点评
- 7五矿万境水岸|天境382条点评
- 8鸿基上湖郡首座568条点评
- 9步步高置业新天地338条点评
- 10湘潭中心343条点评
业主有困难谁负责? 湘潭明确17个部门职责
近日,我们从湘潭全市物业管理工作大会上了解到,针对政府新出台的《关于进一步加强城区物业管理工作的意见》、《湘潭市城区住宅小区竣工验收备案管理暂行办法》,及《湘潭市房屋建筑工程质量保证金管理办法》3大文件,湘潭市将进一步明确物管工作部门管理职责,落实有效的监管手段。 亮点一 明确17个物管相关部门职责范围 "在明确部门管理职责这一块,我们更加明确了区、街道和社区的工作职责,同时增加了一些相关职能部门物业管理的职责。"湘潭市房产局物业管理科负责人介绍,在《关于进一步加强城区物业管理工作的意见》文件中,明确规定了房产管理部门、物业管理机构、街道办事处(乡镇人民政府)、社区居委会(村民委员会)及业主委员会等主要相关部门的物业管理职责范围,并将城管执法、质量技术监管、司法行政等次要相关部门的物业管理职责也一一列举。 例如,工程质量问题及保修期内保修责任的履行等划归住房和城乡建设部门负责;小区内乱搭乱建、"牛皮癣"及侵占绿化照明等由城管执法部门负责;工业污水、废弃物及施工噪声干扰等归环保部门负责;电梯等特种设备的安全监督管理、定期检测监督等由质量技术监督部门管理;恶意欠费、追缴的受理及矛盾纠纷协
湘潭晚报2015-12-16
在九华买这五个盘 不怕烂尾不怕跑路
很多人在选择区域的时候虽然会考虑九华,但是鉴于九华近期爆出很多负面楼盘的新闻,似乎选择其他区域更加保险,但是其实九华作为一个的经济开发区,其逐渐完善的设施和政策也是其他区域不能比的,其实只要在九华好好挑选,还是有很多靠谱楼盘可以入手的。 相关链接: 城铁明年通车 这些楼盘要先抢! 这些楼盘的节操去哪了!莲城楼市黑榜出炉 小心倾家荡产!湘潭5大坑爹楼盘 买了铁定赔死 五矿万境水岸 动态: 五矿万境水岸在售87-143㎡(建筑面积)房源,均价4000元/平,全款97折,按揭99折。125-132㎡揽湖高层非毛坯新品(具体带装修约要以签约合同为准),认筹六千抵四万。现推出一口价房源低至3498元/平。购房首付一成起,成交送家电,有三开门冰箱以及机器人吸尘器等。双拼别墅认筹10万抵30万。 楼盘点评: 团团圆圆2015------五矿万境水岸的房子还算是不错了,那边环境不错,里面跟公园一样。而且小区的物业管的也挺好的,五矿房子的质量在长沙那边的口碑还是很不错的,不过他们的物业费还蛮贵的哦! 相关链接: 湘潭城铁规划~有图有真相~九华要做首站??? 五矿万境水岸项目新进展!【多图】另和平小学九
房天下房天下2015-12-16
湘潭物业管理将进一步加强
12月14日,湘潭全市物业管理工作会召开,探讨湘潭物业管理的现状、问题及出路,并发布了《湘潭市人民政府办公室关于进一步加强市城区物业管理工作的意见》等3个文件。湘潭市委常委、副市长杨广,市人大常委会副主任潘爱民,市政协副主席肖克和出席会议。 湘潭物业管理行业从上世纪九十年代起步,走过了25年,从无到有,从小到大,从弱到强,物业管理覆盖面不断扩大,专业化队伍逐步形成,服务内容日趋丰富,服务质量逐年提高。目前,湘潭共有物业服务企业182家,物业管理项目553个,从业人员近4.2万人。 与此同时,湘潭物业管理的各类矛盾日益突出,存在小区开发建设遗留问题解决难、物业服务水平参差不齐、小区业主自律意识缺乏、老旧小区物业管理推动较缓慢、小区全面监管还未完全落实等问题。 杨广说,抓好物业管理十分重要,进一步规范物业管理,能更好地改善人居环境,提升城市品位,助力文明城市创建。他要求,找准主攻方向,积极推进行业诚信建设,加强对业务大会和业主委员会的指导监督,提升物业管理企业整体水平,开展管理服务创新,解决物业管理的突出问题,切实推动物业管理行业健康发展。
湘潭日报2015-12-15
湘潭东湖路一整栋楼停电4天 居民生活全乱套
"天气这么冷,我们这里停电4天了,没有热水、也没有照明,这样的日子叫人怎么过?"12月14日,家住湘潭市岳塘区东湖路某单位集资楼的黄先生,向我们诉说了他们的遭遇。 黄先生介绍,他们这栋集资楼有30户,水电都是共用一个总表。12月11日,这里突然停电了,住户们只好用蜡烛来照明,天气冷也只能干挺着;有的住户实在无法忍受,干脆跑到亲戚或朋友家借住。 当天,我们联系了这个单位的一位负责人。这位负责人说,他们单位已经于两个月前搬迁到新地址办公,这里的电源和设施都停止使用,目前已经全部移交给相关单位。至于为什么会停电,这与集资楼里的部分住户没有交纳电费有关;同时,集资楼住户一户一表的改造项目也没有如期办理好,就造成了这种局面。 一位不愿透露姓名的居民介绍,这栋集资楼确实存在部分住户欠交电费的现象,目前欠交的金额已达到9000多元。不过,大家都愿意接受一户一表的改造。 随后,电力部门的工作人员与住户取得了联系,表示愿意协助住户尽快办理相关手续。当天晚上7点,有住户打来电话说,居民楼已经恢复供电。
湘潭晚报2015-12-15
湘潭地产集团:2000万专项基金用于万楼管网建设
近日,根据市政府专项建设基金申报工作部署,湘潭地产集团以万楼新城片区的雨水管网建设项目申报了农发行湘潭市分行专项建设基金2000万元,期限为10年。 当前,国家强力推出专项建设基金的政策,由国家发改委主导审批,国家政策性银行(国开行和农发行)配套资金支持。基金投放重点是各地大型水利、棚户区改造等资金规模大、建设时间长、较低、回收周期长,政府无力包办,社会、企业投资积极性不高的公用设施或具有一定公益性的领域。 据悉,湘潭地产集团此次申报国家专项建设基金,也是该公司调整项目资本金结构的一次有效尝试,专项建设基金其较长期限、极低成本将进一步缓解重点项目建设资本金问题。。 根据签订的四方协议,农发行将以股权投资的形式分笔对地产集团子公司湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司进行增资扩股,期限10年,期满由市财政局组织回购。专项建设基金将专款作为获批项目资本金,有利于加快推进万楼片区雨水管网的建设。 下一阶段,湘潭地产集团将按照基金使用要求,迅速有效地开展各项工作,切实将专项建设基金用好、用活。
湘潭在线2015-12-15
湘潭两兄弟看房交了1万元定金 不买了能不能退?
12月14日,家住湘潭市九华正东佳源小区的沈启星反映,他和弟弟在九华某楼盘看中了两套房子,一人交了一万元定金,此后因楼盘质量、父母意愿等诸多原因,两兄弟不想买了,售楼人员答应退还定金后却又遭百般推诿。这个定金到底能不能退?12月14日,我们来到沈启星家了解情况。 居民:看房交了1万元 不买了想要退钱 今年8月初,沈启星和弟弟到九华某楼盘看房,各选中了一套房子。他们在签了《网上备案合同签约确认书》后,分别交付了1万元定金。当时营销人员有提到定金不退,只能抵房款,在签约书上也写了"定金不退"。 "但当时售楼员也说了,写是这样写,实在不愿意买了,协商一下也能退的。"沈启星解释,10月初,他和弟弟数次去看房,却发现房屋存在漏水、墙体开裂等诸多问题,加之父母不喜欢该楼盘拒绝掏钱,他和弟弟就希望售楼员能退还定金,而售楼部负责人也答应了这一要求。"他们说我们是团购的,马上退钱怕影响其他业主的购房情绪,让我们等一等。"沈启星说,如今一个半月过去了,期间售楼部负责人不是在休假就是出差,打电话对方也不接。"我们现在就想知道,这个定金到底能不能退给我们?"售楼部: 照理定金不退但仍然会退还 当天上午,
湘潭晚报2015-12-15
湘潭县12月14日商品房网签16套 住宅8套
房天下房天下讯据房天下房天下数据监控中心:湘潭县12月14日新建商品房网签16套,成交面积1730.46平方米,其中住宅网签8套,成交面积824.81平方米,非住宅网签8套,成交面积906.65平方米。 湘潭县12月11日商品房网签10套 住宅8套
房天下房天下2015-12-15
湘潭市12月14日商品房网签55套 天元贵府2套
房天下房天下讯据房天下房天下数据监控中心:湘潭市12月14日新建商品房网签55套,成交面积6029平方米,其中住宅网签54套,成交面积5941平方米;非住宅网签1套,成交面积88平方米。 其中,岳塘区新建商品房成交17套,雨湖区新建商品房成交10套,九华经开区新建商品房成交27套。 湘潭市12月12日商品房网签17套 恒大翡翠华庭4套 湘潭市12月11日商品房网签25套 湘潭万达广场3套
房天下房天下2015-12-15
湖南环卫工可享住房公积金 雾霾天拟发放作业补贴
近日,湖南省政府办公厅转发《关于切实保障环卫行业职工合法权益实施意见》(以下简称《意见》),着力为环卫职工改善工作条件、提高生活水平。 《意见》明确提出,为签订有效劳动合同的环卫职工缴纳住房公积金,确保其月工资不低于当地低工资标准的110%。要结合实际合理布点,配足配好环卫职工作息用房。提倡党政机关、企事业单位向所在地周边作业的环卫职工开放食堂,提供午餐。 建环卫职工工资正常增长机制雾霾天可发放作业补贴 《意见》指出,可结合城市道路建设、住宅区配套公共建筑等工程,解决环卫职工作息用房房源问题,也可结合公厕、垃圾中转站等设施建设改造项目,或利用单位小区富余公共管理用房,为环卫职工提供休息、更衣、洗浴和停放小型车辆、存放工具的场所。 一线环卫作业职工要配备专用服饰和安全警示标志,增强警示功能,提醒行驶车辆避让有条件的要划出临时清扫作业区,并设置交通围挡。环卫作业中发生的交通事故造成环卫职工伤亡,相关责任单位应积极做好损害赔偿纠纷调解工作。 《意见》强调,环卫用人单位要统一为环卫职工办理工伤保险,做到应保尽保。鼓励用人单位为从事一线作业的环卫职工办理职工意外伤害保险。对在休息日、节假日轮班
红网2015-12-15
2016年起开发商在湘潭建房需预交5%质量保证金
12月14日,湘潭市物业管理工作会议召开,会议对湘潭市物业管理工作进行总结讲评,提出下一步工作思路。会议明确,从2016年1月1日起,建设单位应从应付工程款中预留工程总造价的5%作为保证金,用做在缺陷责任期维修建筑工程质量缺陷的资金。 会议下发了《关于进一步加强市城区物业管理工作的意见》、《湘潭市城区住宅小区竣工验收备案管理暂行办法》、《湘潭市房屋建筑工程质量保证金管理办法》。从2016年1月1日起,城区(含湘潭高新区、经开区、昭山示范区)范围内房屋建筑面积2万平方米以上的新建住宅小区、商住楼及组团将实行竣工验收备案管理,未通过竣工验收的,相关部门不得办理产权登记手续,住宅小区不得交付使用。此外,为加强对房屋建筑工程质量的监督管理,建设单位与施工单位在建设工程承包合同中应约定:从应付工程款中预留工程总造价的5%作为保证金,存入湘潭市房屋建筑工程质量保证金专用帐户,用做在缺陷责任期维修建筑工程质量缺陷的资金。 湘潭物业管理行业从上世纪90年代起步,目前湘潭市共有物业服务企业182家,物业管理项目553个(其中住宅管理项目373个),管理面积2812万平方米,从业人员近4.2万人。尽管近
湘潭在线2015-12-15
