湘潭的洋房哪些人在住

洋房，看中国化改造

洋房，从名字可以看出，是个“舶来品”，带有明显的西洋印记。正如上世纪所谓的“洋火”、“洋镐”、“洋葱”、“洋妞”……

在建筑学中，洋房主要是指欧美式住宅，一般是三面或四面临空，四层左右，拥有露台、花园、庭院、车库的居住形态。

随着综合国力的不断增强，人们生活水平的不断提升，智慧的中国人，早已根据自身的文化禀赋、审美、居住需求，将洋房进行了中国化改造，并不断超越，形成了极具中国特色的住宅产品。

尽管洋房的称谓并没有更换，但如今的“洋房”已经是介于别墅和高层住宅之间的，具有较高品位的住宅类型。

洋房代表一种生活方式

于居住文化而言，高层代表的是普通大众的生活寄托；别墅代表的是极少数顶峰人士的齐家归所；而洋房，代表的是那些真正懂得并热爱生活的名流雅士，以及他们对品质人居的身心向往。   

张爱玲一生中只钟意两样东西——旗袍和洋房。她说：“洋房是最合理想的逃世地方”。在洋房里她完成了《倾城之恋》《金锁记》《小团圆》等传世之作。

最美人间四月天，建筑学家林徽因，也对洋房偏爱有加。在佳木葱茏的可园，每逢清闲午后，金岳霖、徐志摩、胡适、沈从文、萧乾这些文学大家、诗人等都会如约造访，可园也成为现代文学史的经典记忆。

作家林语堂更是直抒胸臆地表达对洋房的热爱：世界大同的理想生活是住在洋房里。

如今，众多具有特立独行思想和不拘俗流的文化、艺术、高知名流、学者，都钟情于洋房。洋房，已成为一种文化符号，彰显的是一种超逸的居者情怀。

湘潭洋房各有所属

在湘潭，洋房大多经过中国化，乃至湘潭化改造。本文将侧重湘潭主城，即对河东区域的洋房及其居住群体进行研判。

碧桂园黄金时代，楼盘深处东方红广场、万达商圈内核，具有较好的地理位置，其中以深度下潜和横厅设计为特色，但置身闹市，故难脱俗流。主要居住群体为城区征拆户，以及进城置业和外地返乡置业者。

东方名苑，湖湘公园近邻，湘潭房地产界公认的上流阶层居住大盘。开发商经营湘潭20年，专注一个项目，从一期到三期，从高层到别墅、洋房，这里的居住群体以公务员、政府领导和企业老板为主。

时代公馆，地处滴水湖板块头排，开发商为本土潭房集团联合长房集团，共同打造7+1F洋房，楼盘是板块内的标杆，是城市新精英阶层的居住群落，主要居住群体为央、国企高管及本土私营企业主。   

建工司南，从案名即可窥探一二，楼盘位于湖南省三工程有限公司大楼以南，看似草率的案名，也暗合着开发商的霸气“指向”。但事实上，居住在这里的群体，以建工系统内部中高层领导、城建学院老师和周边湘电等企业高管为主。

天元美居乐，湘潭少有的集中供暖小区，由湘潭本土开发商天元盛世集团开发，珑庭洋房毗邻芙蓉大道和晓塘路交汇处，受到湘钢高管及河东区域大、中、小学教师的青睐。

每个楼盘都有自己独特的气质，每一种气质对应吸引不同的居住群体。所谓物以类聚，人以群分。同时，从居住群体又可以反观楼盘的气质。

这些楼盘基本售罄或接近尾声，价格区间在7500-11500元/㎡之间。不同的价位，也在细分着这个小群体。

江与城新派洋房，藏于芯、隐于市

2024年7月，在湘潭福星中路木鱼湖板块，新派洋房一格·江与城浮出水面。

身处河东主城中央，却一直深藏不露，究竟为何？

事实上，江与城虽属木鱼湖公园板块，但是距离建设路口仅仅1公里多，与美高梅酒店相距仅500米。用一句话对项目位置的描述就是，出则繁华，入则宁静，真可谓现代都市生活与生态宜居轻松切换。

占据这样优越的区位理应高调吆喝。而在此之前，很多人，包括不少房地产业内人士并不知晓这个项目。   

面对这一疑问，一格·江与城现场负责人的回答是：将房子建成现房再售，既是一种实力，也是一种态度，一种对购房者负责任的态度。

原来，在“寂寂无名”的时光里，江与城在苦心孤诣，专注地建造洋房。

在已经呈现的园林庭院里，花树琳琅，竹影婆娑，满目葱茏，生态美景与崭新的建筑自然融合，相映成趣，令人流连忘返。

把更多的空间留给庭院，留给花草树木，留给无限的生活畅享。江与城1.19的容积率，这在整个湘潭城区洋房圈里，绝对算得上奢侈。

10栋8+1F电梯洋房舒缓排布，窗前，远瞰湘江碧波，近赏庭院翠色。一梯两户，纯板式南北通透户型，人生当此悠然。

值得称道的是，一楼满庭芳下跃式户型，不仅拥有前庭后院的超值赠送空间，还有楼下4.5m层高，约60平米的赠送空间，连地下车库都保持采光、通风。   

此外，顶层星空云复式，更是将浪漫与舒适推向极致，178㎡复式户型，南北双阳台，奢居主卧套房连带赠送的超大星空露台，彰显居者至高生活品位。

如此看来，将现代建筑融入中式意境园林，让更多居住空间回归自然，把无限星空纳入生活版图，江与城的洋房也确实称得上别具一格的“新派洋房”。

再细究，江与城背后的开发商为一格制药，一家本土准上市药企。

药企、地产，乍看似乎没有太大关联。事实上，他们用制药的严谨，来缔造了属于湘潭少数派的墅境洋房。同时，融入“康居”理念，除了通透的设计、健康的空气和水源外，连楼体外墙都采用防辐射涂料。

事了拂衣去,深藏身与名。

一个藏字，彰显的是侠客之风，也是高阶人生的至高境界。

藏于芯，隐于市。不流于俗，不失于贵，不骛于虚声，低调、蕴藉。

艺术？人文？名流？新贵？一格·江与城的拥趸、收藏者，究竟是湘潭的哪些层峰之士，让我们虚位以待。   

江与城建面约125-223㎡墅境宽景洋房·星空云复式 恭迎品鉴

预约看房：139 7495 9296